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Yukon Terrace Apartments 1289 Yukon St 20 Unité Immeuble d’appartements 3 687 201 $ CAD (184 360 $ CAD/Unité) 6,81% Taux de capitalisation Lakewood, CO 80214
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Faits saillants de l'investissement
- 6.81% Current CAP Rate!
- Recent Improvements Including a New Roof
- Located on Large 0.61 Acre Lot with Ample Parking
- 500 Feet from Lakewood-Wadsworth Light Rail Station, Providing Direct Access to Downtown Denver and Golden
- Private Balconies for Every Unit
- 2 Miles from Belmar Shopping District, Offering Restaurants, Shops, Entertainment, and Grocery Options
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! This 20-unit multifamily property in Lakewood is priced at $135,000/Unit, below recent comps in the area. The asset delivers a 6.81% Current CAP rate with upside potential. It sits 500 feet from a light rail station, which supports tenant demand and rental stability. Can be purchased individually or as a portfolio with 7515 W 8th Place, another 20-unit building nearby.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
356 757 $
|
17,84 $
|
| Autres revenus |
40 969 $
|
2,05 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 886 $
|
0,99 $
|
| Revenu brut effectif |
377 840 $
|
18,89 $
|
| Taxes |
25 820 $
|
1,29 $
|
| Dépenses d’exploitation |
100 860 $
|
5,04 $
|
| Total des dépenses |
126 680 $
|
6,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
251 160 $
|
12,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 356 757 $ |
| Annuel par pi² | 17,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 40 969 $ |
| Annuel par pi² | 2,05 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 886 $ |
| Annuel par pi² | 0,99 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 377 840 $ |
| Annuel par pi² | 18,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 820 $ |
| Annuel par pi² | 1,29 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 860 $ |
| Annuel par pi² | 5,04 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 680 $ |
| Annuel par pi² | 6,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 160 $ |
| Annuel par pi² | 12,56 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 687 201 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 184 360 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,61 AC |
| Taux de capitalisation | 6,81% | Taille du bâtiment | 11 730 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Prix | 3 687 201 $ CAD |
| Prix par unité | 184 360 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Taille du bâtiment | 11 730 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 1 502 $ CAD | 470 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-022-14-008 | Évaluation totale | 284 403 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 48 399 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 25 820 $ CAD (2,20 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 236 004 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-022-14-008
Évaluation du terrain
48 399 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
236 004 $ CAD (2024)
Évaluation totale
284 403 $ CAD (2024)
Impôts annuels
25 820 $ CAD (2,20 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Yukon Terrace Apartments | 1289 Yukon St
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