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For Eyes Optical - Pembroke Pines FL 12890 Pines Blvd 2 300 pi² Commerce de détail Immeuble Pembroke Pines, FL 33027 3 169 722 $ CAD (1 378,14 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate-Backed Lease | Below Market Rent | Long Term Tenancy
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
- NN+ Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Prime Pembroke Pines Retail Corridor | Outparcel to Walmart SuperCenter
Résumé de l'annonce
• Corporate-backed lease with Luxottica of America Inc., part of EssilorLuxottica the world’s largest eyewear company
• Tenant has operated at this location since 1998 (27+ years)
• The tenant is currently paying below market rents in Broward County
• Tenant has operated at this location since 1998 (27+ years)
• The tenant is currently paying below market rents in Broward County
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 169 722 $ CAD
Prix par pi²
1 378,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
174 324 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
B-3 - General Business
Stationnement
10 places (4,35 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-40-14-02-0360 | Évaluation des bâtiments | 460 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 684 012 $ CAD | Évaluation totale | 1 144 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-40-14-02-0360
Évaluation du terrain
684 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
460 175 $ CAD
Évaluation totale
1 144 187 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
For Eyes Optical - Pembroke Pines FL | 12890 Pines Blvd
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