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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 129 1st St 1 593 pi² Commerce de détail Immeuble Swanton, VT 05488 3 594 500 $ CAD (2 256,43 $ CAD/pi²) 5,92% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
- Dense Retail Corridor | Shadow-Anchored by Hannaford
- Affluent Population
- Signalized, Hard-Corner Intersection | Immediate Access to I-89
- Strong Store Performance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- The property is supported by a brand-new 20-year lease, featuring three (3) five-year renewal options
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 593 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
3 594 500 $ CAD
Prix par pi²
2 256,43 $ CAD
Taux de capitalisation
5,92%
Revenu net d’exploitation
212 794 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
TSA - Zone de services de voyage
Stationnement
23 places (14,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Vermont 78
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dunkin'
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dunkin' | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 639-201-10856 | Évaluation des bâtiments | 367 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 233 $ CAD | Évaluation totale | 578 987 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
639-201-10856
Évaluation du terrain
211 233 $ CAD
Évaluation des bâtiments
367 754 $ CAD
Évaluation totale
578 987 $ CAD
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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs | 129 1st St
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