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Herc Rentals 129 Banks Ave 14 400 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, LA 70506 3 871 000 $ CAD (268,82 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- •Corporate Lease with Herc Rentals, Inc | NYSE: HRI - 3rd Largest Equipment Rental Company in the U.S.
- •Former Business Acquired by Herc October 2024 - Nearly 30 Years of Successful Operating History
- •Newer Construction | 2015 Build to Suit - Layout Optimizes Functionality of the Warehouse/Yard
- •5-Year NN Lease with Minimal LL Responsibilities - 4+ Years of Term Remaining with Two 5-Year Options
- •Favorable 3.5% Rental Increases Every Two Years - Upcoming Bumps in November 2026 and 2028
- •Newer Construction | 2015 Build to Suit - Layout Optimizes Functionality of the Warehouse/Yard
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is secured by a corporate lease with Herc Rentals, Inc., which is publicly traded on the New York Stock Exchange under the ticker symbol HRI. Herc Rentals is the third-largest equipment rental company in the United States. The lease is a five-year NN structure with minimal landlord responsibilities. There are more than four years remaining on the current term, along with two additional five-year renewal options. The tenant acquired the former business in October 2024, which had nearly 30 years of successful operating history prior to the acquisition. The lease includes favorable rental increases of 3.5% every two years, with the next scheduled adjustments in November 2026 and November 2028. Constructed in 2015 as a build-to-suit, the property features a layout designed to optimize the functionality of the warehouse and yard. Herc Rentals recently completed a $5.3 billion merger, acquiring H&E Equipment Services in June 2025, further strengthening its market position. The site offers quick access to Interstate 10 and U.S. Highway 90, both less than a 10-minute drive from the property. The surrounding area boasts strong demographics with consistent year-over-year growth, including more than 252,000 residents within a 10-mile radius.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 871 000 $ CAD
Prix par pi²
268,82 $ CAD
Taux de capitalisation
7,29%
Revenu net d’exploitation
282 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,38 AC
Zonage
Industrial Light
Façade
108’ sur Banks Ave
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6157274 | Évaluation des bâtiments | 192 184 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 970 $ CAD | Évaluation totale | 243 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6157274
Évaluation du terrain
50 970 $ CAD
Évaluation des bâtiments
192 184 $ CAD
Évaluation totale
243 154 $ CAD
CONTACTS
-
Rory Shelby -
Scott Gould -
Spencer Koch -
Christopher Biuso -
Caitlin Lancaster -
Marcus & Millichap
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
Présenté par
Herc Rentals | 129 Banks Ave
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