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129 Broad St 6 760 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Wadsworth, OH 44281 1 105 309 $ CAD (163,51 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building Available: 6,760 SF
- Unit 1 (4,760 SF) owner-occupied by Grizzly Arcade & Frostbyte Creamery (open to lease back)
- Recent Improvements: new doors, restrooms, flooring, electrical, roof, HVAC, water/sewer lines replaced, and basement waterproofed
- Price per SF: $118/SF
- Unit 2 (2,000 SF) leased by Perfect Match
- Annual Real Estate Taxes: $8,154.01
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 6,760 SF two-tenant prime retail space located in the heart of downtown Wadsworth is freshly renovated, featuring 4,720 SF of open clear-span currently occupied by the Grizzly Arcade with new arcade equipment (separately available from real estate sale), a private party room, Frostybyte Creamery, a private office, and near-complete bar & restaurant. The second unit is 2,000 SF occupied by local tenant, Perfect Match Décor. Recent improvements to the property include the complete replacement of electrical, HVAC, roof, and basement. The property is zoned in Central-Business Development District (CBD) allowing for variety of uses. This is a great dual-tenant investment opportunity in Wadsworth with two retail tenants already in place, one of them being the owner of Grizzly Arcade & Frostbyte Creamery. Owner is willing to lease back as a tenant or willing to vacate, making this a great owner-occupier opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2021
Prix
1 105 309 $ CAD
Prix par pi²
163,51 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CBD - Quartier central de développement des affaires, ville de Wadsworth
Stationnement
25 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Broad St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Grizzly Arcade & Frostbyte Creamery
- Arts, divertissement et loisirs
- 4 720 pi²
- -
- -
- Perfect Match
- Détaillant
- 2 000 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Grizzly Arcade & Frostbyte Creamery | Arts, divertissement et loisirs | 4 720 pi² | - | - | ||
| Perfect Match | Détaillant | 2 000 pi² | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-20D-03-033 | Évaluation des bâtiments | 22 162 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 887 $ CAD | Évaluation totale | 80 049 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-20D-03-033
Évaluation du terrain
57 887 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 162 $ CAD
Évaluation totale
80 049 $ CAD
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129 Broad St
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