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Dixon Motors 129 E 5th St 4 196 pi² Local d'activités Immeuble Washington, MO 63090 689 465 $ CAD (164,31 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime location on high-traffic 5th Street in Downtown Washington
Zoned for auto, retail, service station & more

Includes 6 garages, showroom, workshop & offices
Ample on-site parking for customers and employees

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located on the busy and vibrant 5th Street corridor, this versatile property offers exceptional exposure and endless possibilities. Ideal for auto sales or repair, freestanding retail, convenience store, service station, or a wide range of other permitted uses under City Zoning.
The property features a spacious showroom (34' x 25'), six garages, and two offices (11' x 11' and 11' x 10'), providing ample space for operations. Additional potential awaits in the attic—perfect for expanding office space or converting into living quarters.

C-2 General Commercial District (1)

City of Washington Permitted and Special Uses

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	689 465 $ CAD	Taille du lot	0,40 AC
Prix par pi²	164,31 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 196 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1953
Sous-type de propriété	Showroom Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C
Zonage	C2 Overlay - District de superposition commerciale générale C-2, voir le code de zonage ci-joint pour les usages permis et spéciaux.

Prix	689 465 $ CAD
Prix par pi²	164,31 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Concessionnaire (commerce de détail général) Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,40 AC
Aire du bâtiment louable	4 196 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1953
Location	Unique
Zonage	C2 Overlay - District de superposition commerciale générale C-2, voir le code de zonage ci-joint pour les usages permis et spéciaux.