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Dekalb Office - Retail 129 E Locust St 2 460 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Dekalb, IL 60115 345 625 $ CAD (140,50 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1230 sf available for an owner user
Unbeatable downtown Dekalb location

Own for less than renting - income from established tenant with a fresh lease

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Own this awesome commercial building for less than renting! Don't miss this owner user or investment opportunity in the best location downtown Dekalb! The building is 50% occupied by an established office tenant with a new long term lease. There is approximately 1230 sf available for an owner to occupy or to put another tenant or two in place. The vacant space has historically been a dentist's office and there is still plumbing in place. The building is currently set up as two units but it can easily be set up as three to create more income potential. There is a full basement of which half has leasing potential. The other half of the basement is primarily storage and mechanicals. Utilities are separately metered for a two unit set up. Only one short block to downtown restaurants, shops and City Hall. Don't miss out. This is the chance that you have been waiting for!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

2 460 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1963

Prix

345 625 $ CAD

Prix par pi²

140,50 $ CAD

Pourcentage loué

50%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

2 460 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,94

Taille du lot

0,06 AC

Zonage

CBD - Commercial

Espace d'entreposage

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Finance et assurances
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.