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129 E Wall St 2 000 pi² Local d'activités Immeuble Sherman, TX 75090 709 315 $ CAD (354,66 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Functional restaurant property in Downtown Sherman, part of the historic Hall & Hare property
Original tin ceilings in primary dining area preserve historic character
Strong downtown momentum with renovated building across the street now home to new businesses

Longtime home of Lupe’s World Famous Tamales with seating for 50+ guests
Recent updates: new paint (2025) & ~8-year-old TPO roof; venthood with fire suppression remains

Flyer for 129 E. Wall Street - Sherman

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	709 315 $ CAD	Taille du lot	0,05 AC
Prix par pi²	354,66 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1900
Sous-type de propriété	Showroom Restaurant (commerce de détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

Prix	709 315 $ CAD
Prix par pi²	354,66 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Showroom Restaurant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,05 AC
Aire du bâtiment louable	2 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1900
Location	Unique
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

Restaurant

Climatisation

Éclairage - Incandescente
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 161974 161973 161972	Évaluation des bâtiments	423 543 $ CAD
Évaluation du terrain	36 616 $ CAD	Évaluation totale	460 160 $ CAD