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129 Goldwing Dr - Storage Depot - Tazewell, VA Immeuble de 15 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 220 546 $ CAD • Taux de capitalisation 8,85% • North Tazewell, VA 24630
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Income Growth Potential – Rents are below market competitors, with additional upside through increasing tenant insurance income, which currently totals only $1,288 annually.
Low Maintenance & Overall Operating Expense Ratio – Low property tax environment and ownership has experienced very minimal repairs and maintenance at the property.
Remote Management – The property is owned by an out-of-state owner, with a boots-on-the-ground manager already in place for a new owner. BOTG manager does on-site maintenance and lawn care for $375 per month.
Stable Local Economic Base – Employment is driven by government, healthcare, and retail, which together account for over 50% of the local workforce.
National Retailers Nearby – Located near national retailers including Food Lion, CVS Pharmacy, Pizza Hut, KFC, Wendy’s, Family Dollar, Dollar General, Subway, and others.
Low Maintenance & Overall Operating Expense Ratio – Low property tax environment and ownership has experienced very minimal repairs and maintenance at the property.
Remote Management – The property is owned by an out-of-state owner, with a boots-on-the-ground manager already in place for a new owner. BOTG manager does on-site maintenance and lawn care for $375 per month.
Stable Local Economic Base – Employment is driven by government, healthcare, and retail, which together account for over 50% of the local workforce.
National Retailers Nearby – Located near national retailers including Food Lion, CVS Pharmacy, Pizza Hut, KFC, Wendy’s, Family Dollar, Dollar General, Subway, and others.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 220 546 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 81,37 $ CAD | Taille du lot | 3,65 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,85% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix | 1 220 546 $ CAD |
| Prix par pi² | 81,37 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,85% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,65 AC |
| Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094A6A-0001 | Évaluation des bâtiments | 330 151 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 610 $ CAD | Évaluation totale | 407 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094A6A-0001
Évaluation du terrain
77 610 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 151 $ CAD
Évaluation totale
407 760 $ CAD
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