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129 Industrial Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Boerne, TX 78006
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FAITS SAILLANTS
- Lease Rate: Base $14.00/SF + NNN ($3.83/SF) – Tenant maintains
- 5,000± SF total (1,500± SF office + 3,500± SF warehouse/production)
- Two loading docks + one drive-thru ramp
- $7500/month for total rent
- 1.23± acre gated lot with parking/outdoor storage
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,000± SF building offers a balanced mix of 1,500± SF of office space and 3,500± SF of production/storage area, ideal for a wide range of industrial, logistics, or service operations. Set on a secure 1.23-acre gated lot, the property provides abundant parking and outdoor storage capacity.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 96 944 $ CAD/an 8 079 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 96 944 $ CAD/an 8 079 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5,000± SF building offers a balanced mix of 1,500± SF of office space and 3,500± SF of production/storage area, ideal for a wide range of industrial, logistics, or service operations. Set on a secure 1.23-acre gated lot, the property provides abundant parking and outdoor storage capacity.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Cour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in a highly functional industrial facility with excellent visibility and accessibility in the Texas Hill Country. Located at 129 Industrial Drive in Boerne, this 5,000± SF building offers a balanced mix of 1,500± SF of office space and 3,500± SF of production/storage area, ideal for a wide range of industrial, logistics, or service operations. Set on a secure 1.23-acre gated lot, the property provides abundant parking and outdoor storage capacity. The building is equipped with two loading docks and one drive-thru ramp, plus expansion plans have already been previously approved—allowing for growth as your business needs evolve. Backing up to the City of Boerne Police Department, the site offers peace of mind with added safety and security. Its location delivers quick access to IH-10, making San Antonio, Boerne, and the greater Hill Country markets just minutes away.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
129 Industrial Dr
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