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129 Legionaire Dr 119 652 pi² Vacant Industriel Immeuble Lincolnton, NC 28092 6 890 700 $ CAD (57,59 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Great investment or owner-user opportunity! Unleash the potential of this prime industrial property in Lincolnton, NC.? Spanning 119,652 square feet on 43 acres, this versatile space offers approximately 10,000 square feet of office/warehouse breakroom area.? Boasting a strategic location just 3 miles from Hwy 321, with easy access to Interstate I-40 and I-85, this property is ideal for manufacturing, warehousing, and more.? Zoned GMC by the City of Lincolnton, the site features heavy 3 phase power, sprinkler systems, and favorable 18' to 21' clear heights.? Additionally, 7 dock high doors, one drive-in door, and generous column spacing make operations smooth and efficient.? Ideal for expanding existing facilities or pursuing new developments, this property is a rare find in a sought-after industrial hub.? Seize the opportunity to elevate your business with this exceptional property.?
• 119,652 ± total square feet with 10,000 ± square feet of office / warehouse breakroom space.?
• Located 3 miles to Hwy 321 in Lincolnton, North Carolina.?
• 18 Miles to Interstate I-40, north to Hickory, NC.?
• 17 Miles to I85, south to Gastonia, NC.?
• Zoned: GMC (City of Lincolnton).?
• General Manufacturing / Warehouse Uses
• 119,652 ± SF.?
• 43 ± Acres.?
• Additional land for building expansion or separate development opportunity.?
• Heavy 3 phase power.?
• Sprinklered.?
• 18’ - 21’ Clear Height.?
• Five (5) 8’ x 9’ & Two (2) 8’ x 10’ Dock High Doors.?
• Nine (9) loading docks and one (1) 10’ x 12’ Drive In Door.?
• 25’ x 38’ Column Spacing.?
• 119,652 ± total square feet with 10,000 ± square feet of office / warehouse breakroom space.?
• Located 3 miles to Hwy 321 in Lincolnton, North Carolina.?
• 18 Miles to Interstate I-40, north to Hickory, NC.?
• 17 Miles to I85, south to Gastonia, NC.?
• Zoned: GMC (City of Lincolnton).?
• General Manufacturing / Warehouse Uses
• 119,652 ± SF.?
• 43 ± Acres.?
• Additional land for building expansion or separate development opportunity.?
• Heavy 3 phase power.?
• Sprinklered.?
• 18’ - 21’ Clear Height.?
• Five (5) 8’ x 9’ & Two (2) 8’ x 10’ Dock High Doors.?
• Nine (9) loading docks and one (1) 10’ x 12’ Drive In Door.?
• 25’ x 38’ Column Spacing.?
Faits sur la propriété
| Prix | 6 890 700 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 57,59 $ CAD | Année de construction | 1959 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 41,00 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 119 652 pi² | ||
| Zonage | GMC - Industrielles | ||
| Prix | 6 890 700 $ CAD |
| Prix par pi² | 57,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 41,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 119 652 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GMC - Industrielles |
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace industriel à louer. Le taux de location varie de 4,00 $ à 5,57 $/pi²/an selon la superficie et la durée de location. L'espace est actuellement vacant et prêt à être utilisé par le locataire. Les conditions de location sont négociables.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 119 652 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 000 à 119 652 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 000 à 119 652 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel à louer. Le taux de location varie de 4,00 $ à 5,57 $/pi²/an selon la superficie et la durée de location. L'espace est actuellement vacant et prêt à être utilisé par le locataire. Les conditions de location sont négociables.
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Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00631 | Évaluation des bâtiments | 3 113 922 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 766 081 $ CAD | Évaluation totale | 3 880 003 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00631
Évaluation du terrain
766 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 113 922 $ CAD
Évaluation totale
3 880 003 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
129 Legionaire Dr
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