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129 N Broad St - Land Development Site in Downtown WS Lot • Terrain commercial • 0,88 Acres • 1 639 788 $ CAD • Winston-Salem, NC 27101
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Faits saillants de l'investissement
- Downtown property close to Truist Baseball Stadium
- Water, sewer, & gas to site
- Two prime corners with great frontage on Fourth, Second St., & Brookstown Ave
Résumé de l'annonce
This offering represents a rare downtown infill development opportunity within easy walking distance of the city’s core amenities, including the Truist Stadium (home of the Winston-Salem Dash), nearby residential developments (apartments, lofts), and major downtown streets and arterials.
Given the zoning flexibility (HB, PB-S, LO) and full utility access at the street, the site is well-suited for a variety of commercial or mixed-use projects — ranging from retail, restaurant, creative office, mixed use, to boutique residential/ live-work developments (subject to zoning and approvals).
Lot Size: 0.88 acres (˜ 38,333 SF)
Asking Price: $1,199,000
Zoning: Zoned HB, PB-S, and LO (Highway Business / Pedestrian Business–Small / Limited Office)
Utilities: Water, sewer & gas to the site.
Prime Downtown Infill Location — 0.88 Acres: A substantial vacant land parcel in the urban core offering a rare opportunity for new development at size difficult to find downtown.
Flexible Zoning (HB / PB-S / LO): Zoning allows a broad range of potential uses — from retail, restaurant, office, creative uses, to limited-scale mixed-use — giving a developer or user significant flexibility.
Full Utilities On-Site: Water, sewer, and natural gas are available at the street — reducing infrastructure buildout costs and making the site development-ready.
Strong Street Frontage on Two Corners / Multiple Fronting Streets: Two prime corners with street frontage on Broad Street and Spring Street, providing high visibility and access — beneficial for retail, restaurant, or mixed-use users.
Close Proximity to Truist Stadium + Downtown Amenities: Walking distance or short drive to Truist Stadium, downtown restaurants, nightlife, apartments/lofts, and other amenities — advantageous for retail, hospitality, residential, or mixed-use development.
Opportunity Zone Location: The listing is marked as an Opportunity Zone property — potentially offering additional incentives for investors or developers under relevant tax-advantage programs.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 639 788 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,88 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | HB, PB-S, and LO - Affaires autoroutières | ||
| Prix | 1 639 788 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,88 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | HB, PB-S, and LO - Affaires autoroutières |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 639 788 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Prix par AC | 1 863 395,88 $ CAD |
| Prix | 1 639 788 $ CAD |
| Prix par AC | 1 863 395,88 $ CAD |
| Taille du lot | 0,88 AC |
.85 acres on 127 & 129 N. Broad Street, 0 & 126 Spring Street Vacant land for development in Downtown Winston-Salem close to Truist Baseball Stadium Zoned HB, PB-S, and LO Two prime corners with great frontage on Fourth, Second St., & Brookstown Ave
Description
Le site de développement Spring/Broad Land est un assemblage de terrains vacants de 0,88 acre composé de quatre parcelles — 127 & 129 N. Broad Street et 0 & 126 Spring Street — situé au cœur du centre-ville de Winston-Salem. Cette offre représente une rare opportunité de développement en centre-ville à proximité des commodités principales de la ville, y compris le stade Truist (domicile des Winston-Salem Dash), les développements résidentiels à proximité (appartements, lofts), et les principales rues et artères du centre-ville. Étant donné la flexibilité du zonage (HB, PB-S, LO) et l'accès complet aux services publics dans la rue, le site est bien adapté à une variété de projets commerciaux ou à usage mixte — allant du commerce de détail, restaurant, bureau créatif, usage mixte, à des développements résidentiels/boutique de type vivre-travailler (sous réserve de zonage et d'approbations). Taille du lot : 0,88 acre (˜ 38,333 pi²) Prix demandé : 1,199,000 $ Zonage : Zoné HB, PB-S, et LO (Commerce routier / Commerce piétonnier–petit / Bureau limité) Services publics : Eau, égouts et gaz sur le site. Emplacement de choix en centre-ville — 0,88 acre : Une parcelle de terrain vacant substantielle dans le cœur urbain offrant une rare opportunité de nouveau développement à une taille difficile à trouver en centre-ville. Zonage flexible (HB / PB-S / LO) : Le zonage permet une large gamme d'utilisations potentielles — du commerce de détail, restaurant, bureau, usages créatifs, à usage mixte à échelle limitée — offrant au développeur ou à l'utilisateur une flexibilité significative. Services publics complets sur site : Eau, égouts et gaz naturel sont disponibles dans la rue — réduisant les coûts de construction d'infrastructure et rendant le site prêt pour le développement. Forte visibilité sur deux coins / Plusieurs rues en façade : Deux coins de choix avec façade sur Broad Street et Spring Street, offrant une grande visibilité et accès — bénéfique pour les utilisateurs de commerce de détail, restaurant ou usage mixte. Proximité du stade Truist + commodités du centre-ville : À distance de marche ou à courte distance en voiture du stade Truist, des restaurants du centre-ville, de la vie nocturne, des appartements/lofts, et d'autres commodités — avantageux pour le développement de commerce de détail, hôtellerie, résidentiel ou usage mixte. Emplacement en zone d'opportunité : L'inscription est marquée comme une propriété en zone d'opportunité — offrant potentiellement des incitations supplémentaires pour les investisseurs ou développeurs sous des programmes fiscaux avantageux pertinents.
Présenté par
129 N Broad St - Land Development Site in Downtown WS
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