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Downtown Miami Retail Space 129 N Miami Ave 200–4 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Miami, FL 33128
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FAITS SAILLANTS
- Fully Renovated in 2024
- Divisible Space with Open Floor Plan
- 50 Feet of Frontage Exposure to N Miami Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 200 à 4 800 pi² | 10’ | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 165 900 $ CAD/an 13 825 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Step into a luxuriously designed retail showroom in the heart of Downtown Miami, purpose-built for high-end jewelers seeking a space that blends elegance, functionality, and security. This 4,800 sq.ft. two-level property features a bright, open floor plan with soaring ceilings, designer lighting, and expansive glass frontage for maximum visibility. The main retail area is curated with 10 sleek, glass-top display counters strategically arranged for optimal customer flow and presentation. Each counter has secure storage, positioned to create generous working space behind the showcases for jewelers and sales professionals. The layout includes: Counters #1–10 - All Located on the 1st Floor. At the rear, a refined client lounge with plush seating offers a comfortable setting for private consultations, adding a boutique-like feel to the space. The neutral palette, porcelain flooring, and minimalist design accentuate the jewelry’s brilliance while providing a calm, sophisticated ambiance. Perfectly suited for a jewelry retailer, luxury watch boutique, or high-end accessory brand, this space combines architectural modernity with a timeless retail aesthetic — all set within one of Miami’s dynamic Jewelry District. Estimated Availability for December 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Brand new commercial space
- Direct exposure to N Miami Ave
- In the Heart of Downtown
- Next to the Jewelry District
- High Ceilings, Private Bathrooms, 2 AC Units
- Impact Windows, Top of the line Finishes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Min. divisible | 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Stratégiquement situé sur North Miami Avenue, reliant sans effort Brickell au centre-ville de Miami, cette propriété offre un accès direct à la rampe de l'I-95. De plus, elle bénéficie d'un emplacement idéal entouré de nombreux stationnements publics et options de service de voiturier, garantissant une expérience fluide pour les visiteurs. À seulement quelques minutes de la Central Station et des trains express Brightline. La proximité de la propriété avec divers bâtiments fédéraux, palais de justice et le Miami Dade College en fait un centre d'activités civiques et éducatives, offrant un emplacement avantageux pour une variété d'entreprises. Adjacent à la New World School of The Arts du campus Miami Dade, ainsi qu'au International Jewelry Center et au Seybold Building, cet espace représente une opportunité inégalée au cœur du paysage dynamique de Miami.
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Miami Retail Space | 129 N Miami Ave
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