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129 Orpha Dr 1 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middlebury, IN 46540
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FAITS SAILLANTS
- Well-maintained property is positioned at the signaled intersection of US 20 and Orpha Drive with 13,900 ADT.
- Close proximity to downtown Middlebury, major employers, and local amenities
- Positioned in a high-traffic corridor with strong regional connectivity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 420 pi² | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 33 422 $ CAD/an 2 785 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Join Wedgewood Brewery, Infuse Salon, Tiki Tan and Body on Cue in this turnkey 1,420 SF endcap restaurant space. Pizza oven, cold table, miscellaneous equipment and furniture can be purchased separately from previous tenant. Space includes a walk-in cooler, 10-foot hood system and three-part sink.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 129 ORPHA DR, MIDDLEBURY, IN 46540
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atomic Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Body On Cue Health & Fitness
- Entraînement physique
- 1
- -
- Infuse Salon
- Services
- 1
- -
- Middlebury Fitness LLC
- Administration publique
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atomic Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Body On Cue Health & Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Infuse Salon | Services | 1 | - |
| Middlebury Fitness LLC | Administration publique | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 420 pi² | Superficie commerciale brute | 16 181 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 1 420 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 181 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,09 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à côté de l'US-20, au cœur de Middlebury, le 129 Orpha Dr offre un accès pratique aux principales routes régionales et aux commodités. Implanté dans une zone commerciale bien établie, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Middlebury, des écoles locales et des principaux employeurs. Sa proximité avec l'Indiana Toll Road (I-80/90) et la SR-13 en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant une connectivité avec Elkhart, Goshen et la région élargie de Michiana. La zone bénéficie d'un trafic constant, d'une forte présence communautaire et d'un mélange de voisins résidentiels et commerciaux.
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
129 Orpha Dr
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