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129 Rue De Sèvres Unité de condo • Bureau • 5 909 pi² • À vendre 9 587 541 $ CAD • 75006 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Environnement commerçant recherché
- Immeuble haussmannien de standing
- Cour arborée calme et soignée
Résumé de l'annonce
L’immeuble s’inscrit dans un environnement haussmannien de très bon standing au cœur de la rue de Sèvres, un secteur recherché pour son dynamisme commercial et sa desserte particulièrement pratique. Le bâtiment s’organise autour d’une cour paysagère qui participe à la qualité globale de l’ensemble et offre une respiration appréciable au sein de ce quartier animé. Les espaces communs sont entretenus avec soin et disposent d’accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, témoignant de la volonté d’assurer un confort d’usage optimal. Les transports, commerces et services environnants contribuent à la facilité d’accessibilité et soutiennent l’attractivité générale de l’emplacement pour tout type d’activité professionnelle recherchant un cadre à la fois prestigieux et fonctionnel.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 65 477 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 354 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1840 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille totale du bâtiment | 65 477 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 9 354 pi² |
| Année de construction | 1840 |
| Taille du lot | 0,25 AC |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Entreposage de vélo
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 5 909 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 9 587 541 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 622,53 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 909 pi² |
| Prix | 9 587 541 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 622,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Surface de bureaux en rez-de-chaussée organisée en :
- 1 grand espace sous pavés de verre (divisible en 3 espaces)
- 5 espaces sur cour arborée
3 accès directs (possible d'en créer davantage)
1 sous-sol (155 m²) en pierres voutées à destination d'archives organisé en :
3 pièces de stockage
1 espace kitchenette / salle de repos
Notes sur la vente
Cet espace en rez-de-chaussée présente une organisation fonctionnelle articulée autour de plusieurs pièces donnant sur une cour arborée, créant un environnement de travail agréable et protégé des flux extérieurs. La présence d’un grand volume éclairé par des pavés de verre renforce la luminosité de l’ensemble et offre une atmosphère particulièrement adaptée aux activités nécessitant calme et confort visuel. L’accès direct au niveau inférieur, via un escalier et un monte-personne, facilite la circulation interne entre les bureaux et les zones techniques situées en sous-sol, dédiées au stockage ou à l’archivage. Grâce à sa hauteur sous plafond généreuse et à une structure présentant peu de contraintes porteuses, l’espace permet une grande souplesse d’aménagement pour une personnalisation complète selon les besoins des utilisateurs.
Présenté par
129 Rue De Sèvres
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