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129 Rue Servient 861–12 346 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 26 952 $ CAD/an 2 246 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 449 $ CAD/an 537,39 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 58 804 $ CAD/an 4 900 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 070 $ CAD/an 1 172 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,65 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 25 546 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 027 $ CAD/an 502,22 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 25 663 $ CAD/an 2 139 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 24 336 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,65 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 12 615 $ CAD/an 1 051 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 976 $ CAD/an 248,01 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 19 601 $ CAD/an 1 633 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 690 $ CAD/an 390,83 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 33 230 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 951 $ CAD/an 662,58 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 1 894 pi² | 3/6/9 | 24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 566 $ CAD/HT-HC/an 3 880 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-30 |
| 7e étage | 4 133 pi² | 3/6/9 | 24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 599 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage | 1 744 pi² | 3/6/9 | 24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 862 $ CAD/HT-HC/an 3 572 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage | 1 873 pi² | 3/6/9 | 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 568 $ CAD/HT-HC/an 5 464 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 18e étage | 1 776 pi² | 3/6/9 | 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 176 $ CAD/HT-HC/an 5 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage | 861 pi² | 3/6/9 | 26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 449 $ CAD/HT-HC/an 1 871 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 24e étage | 1 378 pi² | 3/6/9 | 26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 919 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-09-08 |
| 30e étage | 2 336 pi² | 3/6/9 | 26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 893 $ CAD/HT-HC/an 5 074 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 894 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 566 $ CAD/HT-HC/an 3 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-30 |
7e étage
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 599 $ CAD/HT-HC/an 8 467 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Taille |
| 1 744 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 862 $ CAD/HT-HC/an 3 572 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 568 $ CAD/HT-HC/an 5 464 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Taille |
| 1 776 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 176 $ CAD/HT-HC/an 5 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 861 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 449 $ CAD/HT-HC/an 1 871 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 919 $ CAD/HT-HC/an 2 993 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-09-08 |
30e étage
| Taille |
| 2 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 893 $ CAD/HT-HC/an 5 074 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 1 894 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 26 952 $ CAD/an 2 246 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 6 449 $ CAD/an 537,39 $ CAD/mois
7e étage
| Taille | 4 133 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 58 804 $ CAD/an 4 900 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 070 $ CAD/an 1 172 $ CAD/mois
14e étage
| Taille | 1 744 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,65 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 25 546 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 6 027 $ CAD/an 502,22 $ CAD/mois
17e étage
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 25 663 $ CAD/an 2 139 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
18e étage
| Taille | 1 776 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 24 336 $ CAD/an 2 028 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
20e étage
| Taille | 861 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,65 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 12 615 $ CAD/an 1 051 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 976 $ CAD/an 248,01 $ CAD/mois
24e étage
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-09-08 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 19 601 $ CAD/an 1 633 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 690 $ CAD/an 390,83 $ CAD/mois
30e étage
| Taille | 2 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 14,23 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 33 230 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,40 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 951 $ CAD/an 662,58 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situés dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, ces bureaux à louer prennent place dans la célèbre Tour Part-Dieu. Les étages élevés offrent des vues panoramiques remarquables sur la ville. Au rez-de-chaussée, une salle de sport permet d'allier bien-être et travail au quotidien. Un service de conciergerie est également à disposition des utilisateurs, facilitant la vie professionnelle. L'immeuble bénéficie d'une situation stratégique à quelques mètres de la gare TGV Part-Dieu, avec un accès direct aux lignes de transports en commun. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles grâce au centre commercial Westfield La Part-Dieu situé à proximité immédiate. L'hôtel Radisson Blu, installé au dernier étage, complète les services disponibles dans l'immeuble. Ce cadre fonctionnel s'adresse à toutes les entreprises recherchant une localisation centrale et des prestations complètes pour leurs équipes. Nombreux commerces à proximité Restaurants accessibles à pied Proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu Environnement tertiaire dynamique Hôtesse d'accueil présente Conciergerie sur site Service courrier disponible Agents de sécurité incendie présents 24h sur 24 Contrôle d'accès par badge Accessibilité aux personnes à mobilité réduite 15 ascenseurs et un monte-charge Portes coupe-feu deux heures Sanitaires PMR en parties communes Divisibilité à partir de 100 m² au 3ème étage Divisibilité à partir de 200 m² au 15ème étage Plateaux nus rénovés 90 pour cent des bureaux en premier jour Faux plafond avec luminaires LED encastrés Centrale de traitement d'air remplacée à chaque niveau Réseau des ventilo convecteurs remplacé Moquette Fibre optique Ratio d'une personne pour 11,5 m² soit 102 personnes par plateau Locaux d'archives privatifs de 30 m² environ par plateau Tour soumise à la réglementation IGH Salle de sport en rez-de-chaussée Hôtel Radisson Blu au dernier étage Situation/Transports : Bus Lyon Part-Dieu Auditorium ligne C9 Bus Part-Dieu Servient lignes C13 C25 38 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle ligne B Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette lignes T3 T4 Tram Part-Dieu Auditorium ligne T1 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial Borne de recharge Lyon Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Présenté par
129 Rue Servient
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