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129 S 4th Ave 1 958 pi² Bureau Immeuble Brighton, CO 80601 872 235 $ CAD (445,47 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Historic charm with modern updates – Beautiful brick architecture complemented by a remodeled kitchenette, restroom, and updated systems.
Upgraded mechanical systems – New Lennox HVAC, roof, hot water heater (2024), and backflow system (2023).
Prime downtown location – Excellent visibility and walkability in the heart of Brighton.

1,958 SF commercial office – Includes 5 private offices, 10' ceilings, conference room, and great natural light.
Private on-site parking lot with space for 9–12 vehicles.
Ideal for professional or medical office use – Zoned C-O with fiber internet, building signage, and immediate availability.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété unique avec une grande visibilité aux impacts. Propriété bien entretenue avec des intérieurs modernes et des détails architecturaux exceptionnels.

129 S 4th Ave_08.29.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

1 958 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1935/2020

Prix

872 235 $ CAD

Prix par pi²

445,47 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

979 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

0,26 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C-O - Le district C-O offre des services administratifs, professionnels et des services personnels limités dans un format de faible ou moyenne intensité, compatible avec les zones résidentielles.

Stationnement

9 places (4,6 places par 1 000 pi² loué)

Système de sécurité

Affichage

Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

-
150 pi²
-
-

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