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129 S Church St 2 Unité Immeuble d’appartements 718 042 $ CAD (359 021 $ CAD/Unité) 5,52% Taux de capitalisation Whitewater, WI 53190
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Faits saillants de l'investissement
- Leased through May and July 2027 to non-students. $1,775/mo 129 Unit, $1,550/mo 133 Unit.
- Market Rents are $525-$600 per bedroom with UW Whitewater Students. $66k annual rent collection POTENTIAL based on similar units rented in 2025.
- Short walk to UW Whitewater Campus, downtown nightlife & dining, city hall 1 blk away, farmers market 1 blk away.
- New HVAC and CAir 129 unit in 2025, New HVAC and CAir 133 unit in April 2026. New Water heater in 129 Unit April 26'.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 718 042 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 359 021 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 5,52% | Taille du bâtiment | 2 700 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3 - R-3 Zoning allows (5) Five unrelated adults PER unit. | ||
| Prix | 718 042 $ CAD |
| Prix par unité | 359 021 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,52% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 700 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2014 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3 - R-3 Zoning allows (5) Five unrelated adults PER unit. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Sous-sol
- Fenêtres à double vitrage
- Garde-manger
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
Commodités du site
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | 2 052 $ CAD | 1 300 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Randall Aschbrenner
129 S Church St
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