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The Gallery on Main Street 129 S Main St 50–4 471 pi² d'espace disponible • Bureau • Grapevine, TX 76051
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FAITS SAILLANTS
- On y trouve plusieurs restaurants et un bar à vin au deuxième étage avec un balcon patio toutes saisons donnant sur la rue Main.
- Les navetteurs peuvent profiter d'un grand nombre de places de stationnement gratuites sur place et d'un accès facile aux principales autoroutes via la route du Nord-Ouest.
- Espace de coworking dans l'immeuble offrant une utilisation horaire, quotidienne, hebdomadaire et mensuelle de l'espace de travail et des salles de réunion
- Situé dans le quartier historique du centre-ville de Grapevine, où les locataires sont à distance de marche de nombreux restaurants, vignobles, boutiques, théâtres et commerces de détail.
- Cinq minutes en voiture du club de golf Cowboys, de l'hôtel Gaylord, du Great Wolf Lodge et de l'aéroport de DFW (TexRail se rend à destination et en provenance de l'aérogare).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 50 à 4 471 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Great views of Downtown Main Street! These spaces do not come along often! This property offers coworking, dedicated desk, small private offices, large team rooms, large private suites, retail and restaurant. Coworking memberships at BOSS Office + Coworking ("BOSS") offers hourly, daily, weekly or monthly use of meeting/special event space with lots of amazing views of Historic Downtown Main Street. Each Coworking Membership accommodates one person. Tenants in the building receive discounts to meeting rooms, event space, etc. Private offices in BOSS are highly sough after, so get your name on the waiting list. Private offices vary in size to accommodate 1 - 15 people and are turnkey. This is also beneficial to growing groups who might need additional workspace down the road. As a BOSS Member, you have access to 10,000+ square feet, Community Manager, three (3) meeting rooms, FREE onsite parking, FREE coffee/espresso/lattes/tea, invites to networking/special events. Three month minimum term. The beauty of BOSS is that you can blend membership levels to create a custom package that is cost effective. Don't pay for more space than needed! Upgrade to larger space as needed. Supports your companies growth as you add new team members. Lock in your Downtown Main Street address!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- 70 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- 5 minutes en voiture de/vers l'aéroport de DFW !
- 3 restaurants/bar à vin sur place avec balcon et terrasse !
- Emplacement prestigieux au centre-ville de Grapevine
- À partir de 285 $/mois et stationnement GRATUIT sur place
- Marchez jusqu'aux restaurants, aux magasins et bien plus encore
- Personnel et voisins les plus sympathisants de la ville ! ! !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
Suite 210 -240
/2
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Black Tie Guns
- Autres détaillants
- 1
- Local
- BOSS Office + Coworking
- Autre bureau
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- Lone Star Stitching
- Détaillant
- -
- -
- Piaf Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Title Partners
- Services
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Black Tie Guns | Autres détaillants | 1 | Local |
| BOSS Office + Coworking | Autre bureau | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| Lone Star Stitching | Détaillant | - | - |
| Piaf Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Title Partners | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 471 pi² | Superficie commerciale brute | 46 030 pi² |
| Min. divisible | 50 pi² | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 471 pi² |
| Min. divisible | 50 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 46 030 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 4,78/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La galerie située sur la rue Main, au 129 S, rue Main offre divers besoins en bureaux et commerces de détail dans un emplacement désirable de Grapevine. L'immeuble à usage mixte se compose de commerces de détail, de bureaux et d'espaces de coworking disponibles pour ceux qui aspirent à faire partie d'une collectivité qui appuie fortement les entreprises locales. Avec des espaces magnifiquement décorés, la Galerie sur la rue Main offre un environnement novateur avec des arrière-plans impressionnants et des zones calmes pour les réunions par vidéoconférence. Des bureaux privés d'une personne et des salles d'équipe pour plus de 15 personnes sont disponibles, ainsi qu'un espace de vente au premier étage. Les adhésions aux services de coworking offrent des tarifs horaires, quotidiens, hebdomadaires et mensuels pour les espaces de coworking, les salles de réunion pour 5 à 35 personnes et l'espace d'événements pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes. La propriété compte également trois restaurants sur place et est le seul service de voiturier de trois voitures sur la rue Main. La galerie sur la rue Main offre également le seul bar à vin doté d'un balcon donnant sur la rue Main, le meilleur endroit à Grapevine pour regarder les couchers de soleil. [Allez à l'ouest pour voir plus de nos belles propriétés.] Propriété très visible et recherchée à l'intersection de la rue Main et de la route du Nord-Ouest à Grapevine sert de porte d'entrée au quartier historique du centre-ville de Grapevine, reconnu mondialement. Cet emplacement privilégié place les locataires à distance de marche de nombreux restaurants, vignobles, boutiques, théâtres et magasins de détail. Le quartier historique du centre-ville de Grapevine est un endroit incroyable pour travailler et faire croître une entreprise, et l'édifice est à sept minutes à pied de TexRail, qui se rend aux terminaux de l'aéroport de DFW et en reviennent. De plus, le site est à cinq minutes en voiture de l'hôtel Gaylord, du club de golf Cowboys, du Great Wolf Lodge et de diverses autres attractions importantes de la région. La galerie de la rue Main offre des espaces de coworking, de bureaux traditionnels et de vente au détail dans un endroit idéal qui ne manquera pas d'impressionner.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Foyer
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Gallery on Main Street | 129 S Main St
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