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129 Woodland Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 3 892 756 $ CAD (486 594 $ CAD/Unité) 2,25% Taux de capitalisation San Rafael, CA 94901
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Faits saillants de l'investissement
- Located within minutes of Downtown San Rafael and its retail, dining, and business services.
- Direct connectivity to Highway 101, providing swift access to San Francisco and the North Bay corridor.
Résumé de l'annonce
129 Woodland Avenue in San Rafael presents a notable opportunity to acquire a multifamily asset in the thriving Marin County market. This property offers nearly 5,800 square feet of rentable area on a 0.44-acre lot, providing investors with both scale and future upside. Constructed in 1955 with a wood frame and stucco exterior, the building has a solid foundation for long-term performance. Located in a convenient neighborhood setting, the property benefits from close proximity to key employment hubs and a robust transportation network.
San Rafael serves as Marin County’s administrative and economic center, drawing consistent rental demand from a diverse population base. The property’s location provides direct access to U.S. Highway 101, connecting residents to San Francisco and the greater North Bay within minutes. Positioned near vibrant downtown districts and essential retail, this offering aligns with the market’s strong multifamily fundamentals and offers potential for value-enhancing improvements, stable cash flow, and long-term appreciation.
San Rafael serves as Marin County’s administrative and economic center, drawing consistent rental demand from a diverse population base. The property’s location provides direct access to U.S. Highway 101, connecting residents to San Francisco and the greater North Bay within minutes. Positioned near vibrant downtown districts and essential retail, this offering aligns with the market’s strong multifamily fundamentals and offers potential for value-enhancing improvements, stable cash flow, and long-term appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 892 756 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 486 594 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,43 AC |
| Taux de capitalisation | 2,25% | Taille du bâtiment | 8 212 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | CM - commercial multifamily | ||
| Prix | 3 892 756 $ CAD |
| Prix par unité | 486 594 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,25% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 8 212 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,22/1 000 pi² |
| Zonage | CM - commercial multifamily |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-114-10 | Évaluation totale | 2 279 377 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 094 770 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 184 607 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-114-10
Évaluation du terrain
1 094 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 184 607 $ CAD
Évaluation totale
2 279 377 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
guy Woods Real estate broker
129 Woodland Ave
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