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TJ Maxx Plaza 1290-1300 Salem Rd SW 1 500–5 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, MN 55902
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FAITS SAILLANTS
- Great access and heavy traffic area
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 250 | 3 830 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 101 581 $ CAD/an 8 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 500 pi² | Négociable | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 250
Previous tenant was a salon. Very high traffic mall with multiple national and local tenants including TJ Maxx, Aspen Dental, Firehouse Subs, Budget Blinds and Kwik Trip. Freshly remodeled with very light and bright decor. Plenty of surface parking, easy access to major roads and highways, restaurants, shopping and residential areas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 400
1500 sf in a very very high traffic mall. Tenants include TJ Maxx, Aspen Dental, Firehouse Subs, Star Ocean Buffet, H & R Block, Pine Needles Quilt and Sew, Petals & Polish Nail Salon, Cricket Wireless, Sun Tan City, Budget Blinds, Sally Beauty, Conger Meats, Knights Mensware and Kwik Trip. This space has a large open retail area along with a back store room and has a brand new HVAC system installed in 2025. This fantastic location has an abundance of parking and easy access to major highways. Don't miss out on this opportunity!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 521
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 994
- National
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 472
- International
- KAAL TV
- -
- 1
- -
- Knight's Menswear
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Pine Needles Quilt And Sew
- Arts / Bricolage
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 521 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 994 | National |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 472 | International |
| KAAL TV | - | 1 | - |
| Knight's Menswear | Autres détaillants | 1 | Local |
| Pine Needles Quilt And Sew | Arts / Bricolage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 330 pi² | Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 115 173 pi² | Rues transversales | Rte. 8 & 16th St. |
| Superficie totale du terrain | 11,67 AC |
| Superficie totale disponible | 5 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 115 173 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,67 AC |
| Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Ratio de stationnement | 6,63/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rte. 8 & 16th St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial a été rénové en 2020 avec de nouvelles façades de magasins. Emplacement fantastique, très achalandé, et abritant de nombreux locataires bien connus tels que TJ Maxx, Sun Tan City, Aspen Dental, Firehouse Subs, H & R Block, Pine Needles Quilt and Sew, Petals and Polish, Burn Boot Camp, Knight's Mensware, Budget Blinds, Kwik Trip et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
TJ Maxx Plaza | 1290-1300 Salem Rd SW
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