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1290 Avenue of the Americas 22 453–261 787 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10104
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Faits saillants
- Cette magnifique tour de classe A occupe tout le pâté de maisons de Midtown Manhattan entre la 51e et la 52e rue.
- Le bâtiment a reçu la certification LEED Or, ce qui garantit que tous les espaces sont hautement écoénergétiques.
- Tout nouveau parc céleste du 17e étage avec un événement en forme de cube de verre à double hauteur de 3 000 pi2, des commerces de détail réinventés au rez-de-chaussée, des installations de santé et de bien-être, et plus encore.
- Réaménagement récemment achevé du hall et de l'entrée à rideau vitré à triple hauteur, offrant un accueil chaleureux aux employés et aux clients.
- Nouveaux ascenseurs de répartition des destinations, remplacement des pavés de trottoir et d'entrée, nouveaux systèmes de sécurité, systèmes d'exploitation et mises à niveau du système de CVC.
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Available in May 2025, this space comes with an existing installation, though the landlord is willing to modify it or deliver it in white-box condition, depending on tenant needs. Vornado has already begun construction on a $50 million, building-wide amenity ecosystem at 1290 Avenue of the Americas. This includes a 17th-floor sky park with a 3,000 square foot, double-height glass cube event space and accompanying pre-function area. The ground floor retail will be reimagined, and the building will feature state-of-the-art health and wellness facilities, communal lounges, and modern conferencing spaces. Upon completion, 1290 Avenue of the Americas will stand as one of the most amenitized properties in Midtown.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 180 personnes
- 6 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 36 bureaux privés
- 44 postes de travail
- Cuisine
- Landlord will modify or deliver in whitebox
This space comes with an existing installation, though the landlord is willing to modify it or deliver it in white-box condition, depending on tenant needs. Vornado has already begun construction on a $50 million, building-wide amenity ecosystem at 1290 Avenue of the Americas. This includes a 17th-floor sky park with a 3,000 square foot, double-height glass cube event space and accompanying pre-function area. The ground floor retail will be reimagined, and the building will feature state-of-the-art health and wellness facilities, communal lounges, and modern conferencing spaces. Upon completion, 1290 Avenue of the Americas will stand as one of the most amenitized properties in Midtown.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 265 à 848 personnes
- 21 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 81 bureaux privés
- 458 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 411 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
This is a duplex opportunity spanning the 7th and 8th floors available February 1, 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 252 à 804 personnes
- 19 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Balcon
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 81 bureaux privés
- 540 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 411 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 83 à 264 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 22 453 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 105 952 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 100 459 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-02-01 |
| 8e étage | 32 923 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 22 453 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 105 952 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 100 459 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-02-01 |
8e étage
| Taille |
| 32 923 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille | 22 453 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Available in May 2025, this space comes with an existing installation, though the landlord is willing to modify it or deliver it in white-box condition, depending on tenant needs. Vornado has already begun construction on a $50 million, building-wide amenity ecosystem at 1290 Avenue of the Americas. This includes a 17th-floor sky park with a 3,000 square foot, double-height glass cube event space and accompanying pre-function area. The ground floor retail will be reimagined, and the building will feature state-of-the-art health and wellness facilities, communal lounges, and modern conferencing spaces. Upon completion, 1290 Avenue of the Americas will stand as one of the most amenitized properties in Midtown.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 57 à 180 personnes
- 36 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 44 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Landlord will modify or deliver in whitebox
6e étage
| Taille | 105 952 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space comes with an existing installation, though the landlord is willing to modify it or deliver it in white-box condition, depending on tenant needs. Vornado has already begun construction on a $50 million, building-wide amenity ecosystem at 1290 Avenue of the Americas. This includes a 17th-floor sky park with a 3,000 square foot, double-height glass cube event space and accompanying pre-function area. The ground floor retail will be reimagined, and the building will feature state-of-the-art health and wellness facilities, communal lounges, and modern conferencing spaces. Upon completion, 1290 Avenue of the Americas will stand as one of the most amenitized properties in Midtown.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 265 à 848 personnes
- 81 bureaux privés
- 21 salles de conférence
- 458 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 411 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
7e étage
| Taille | 100 459 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-02-01 |
This is a duplex opportunity spanning the 7th and 8th floors available February 1, 2027.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 252 à 804 personnes
- 81 bureaux privés
- 19 salles de conférence
- 540 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 411 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
8e étage
| Taille | 32 923 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 83 à 264 personnes
Aperçu de la propriété
D'une hauteur de 43 étages et d'une superficie de 2 millions de pieds carrés, ce gratte-ciel américain par excellence est situé au cœur de Midtown Manhattan, à côté du Rockefeller Center et de l'emblématique Radio City Music Hall. L'infrastructure du bâtiment a été entièrement modernisée, ce qui a permis d'obtenir la certification LEED Or. Varnado a également achevé un réaménagement complet du hall d'entrée et des rideaux vitrés à triple hauteur pour ponctuer la présence importante de Corporate Row de l'immeuble. Varnado a entamé la construction d'un écosystème d'agrément de 50 millions de dollars à l'échelle du bâtiment comprenant un parc céleste au 17e étage d'une superficie de 3 000 pieds carrés, un espace événementiel en verre à double hauteur et un espace de préfonction qui l'accompagne, une présence commerciale réinventée au rez-de-chaussée, des installations de santé et de bien-être, des salons communs et des installations de conférence. Une fois terminé, le 1290 Avenue of the Americas sera l'un des actifs les plus aménagés de Midtown.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
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- Multiple
- Bryan Cave Leighton Paisner
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Georgeson
- Services administratifs et de soutien
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- Hachette Book Group
- Information
- 10ᵉ
- HQ Capital
- Services administratifs et de soutien
- Multiple
- King & Spalding
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Linklaters LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Neuberger Berman
- Finance et assurances
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- Selendy Gay PLLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10ᵉ
- Staple Street Capital
- Finance et assurances
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Contacts
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1290 Avenue of the Americas
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