1290 Blackwelder rd - 490ac Double Lakefront Ranch Opportunity Lot • Résidentiel • 490 Acres • De Leon Springs, FL 32130

Bienvenue dans l'une des propriétés les plus époustouflantes et significatives du comté de Volusia, affectueusement surnommée « La Perle de Volusia ». Ce domaine de 490± acres offre une incroyable façade de plus de 2,7 miles sur deux lacs renommés : le lac Caraway et le lac Dias. Avec une façade sur ces deux lacs, cette propriété rare à double lac est idéale pour un développement de luxe, la conservation ou des activités récréatives privées. Le lac Dias, réputé pour la pêche exceptionnelle au bar et le ski nautique, perpétue une tradition de plein air transmise de génération en génération, tandis que le lac Caraway ajoute une touche de sérénité et d'exclusivité. Le terrain est riche en diversité : des pâturages vallonnés et des collines sablonneuses de pins longleaf aux hautes altitudes offrant des vues panoramiques sur les lacs. Une promenade sur la propriété révèle souvent des cerfs de Virginie, des dindons Osceola et des écureuils-renards, grâce à son utilisation actuelle comme sanctuaire de la faune — aucune chasse n’a été autorisée sous la gestion du propriétaire actuel. Étant donné l'histoire équestre de DeLeon Springs, cette propriété est un candidat idéal pour une communauté de luxe dédiée aux chevaux. Alternativement, sa localisation au sein de la réserve Florida Forever Longleaf Preserve en fait une excellente option pour une servitude de conservation ou une vente directe en pleine propriété à un groupe de conservation. Avec plus de 5 100 pieds de façade sur Blackwelder Road, ce site offre un accès et une visibilité exceptionnels dans l'un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide de Floride. Situé à seulement 15 minutes de DeLand, et avec l'accès à l'eau et aux égouts à environ 5± miles des infrastructures publiques, ce site est prêt pour un développement de luxe. Un plan préliminaire du site a été entièrement réalisé en conformité avec les codes locaux de développement foncier, envisageant une communauté de lots de luxe en bord de lac. La demande croissante pour des terrains résidentiels de 10 acres ou plus, en particulier au bord de l'eau, trouve ici une réponse avec une élégance naturelle.