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1290 Broadway 1 891–65 269 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Denver, CO 80203
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Faits saillants
- 1290 Broadway is a Class A tower in the sought-after Golden Triangle Enterprise Zone with high-identity signage visible from Broadway & Lincoln.
- Pedestrian-friendly, steps to 2,000+ multifamily units for car-free commute, 20+ restaurants, hotels, conference center, courthouses, & museums.
- On-site 24/7 security guard and property management provide peace of mind & lightning-fast response times for a secure & seamless work environment.
- Enter a sophisticated 4-story lobby, reimagined common areas, & enjoy the fully equipped fitness center with showers, locker rooms, & towel service.
- Superior access with a 2/1,000-SF covered parking in attached garage, street parking, & nearby public transit stops linking to light rail stations.
- Stabilized occupancy above 80% & strong ownership provide tenants with assurance when choosing a new office location.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
White box space with new LED lights, paint, and carpet throughout. The West Wing of the building faces Broadway. There is direct access to the building's lobby, and the building's lounge can function as a waiting area for guests.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- nouvelles lumières à led, peinture et tapis partout
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Elevator identity, 6 private offices and 2 phone rooms in a very efficient spec suite, open kitchenette with peninsula, lots of natural light, overlooking Broadway and DAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
There is a conference room, two private offices, a break room, and space for workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- salle de repos et espace pour postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ample Space for Workstations
White box floor, new ceiling tiles, and LED lights.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Recently Renovated
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 86 postes de travail
- Cuisine
Plug-and-play floor plate, western views, floor-to-ceiling window line, 175 workstations, 14 offices with furniture, 4 meeting rooms, training room for 23 people with a folding wall adjacent to a collaborative kitchen with lots of seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Newly white boxed space. This space has new carpet and paint, new ceiling tiles, LED lights, renovated restrooms, a raised floor, and spectacular views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Tapis et peinture neufs
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
New corridor, elevator identity, reception desk and conference room, office, kitchenette, open area for workstations, Capitol views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Upgraded reception area with rolling garage doors, modern finishes throughout, 2 conference rooms, phone rooms, galley kitchen, open area for workstations, Capitol views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 postes de travail
- entreposage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 3 816 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 94 872 $ CAD/an 7 906 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 2 919 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 72 571 $ CAD/an 6 048 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 580 | 1 891 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 47 013 $ CAD/an 3 918 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 5 000 à 18 582 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 461 978 $ CAD/an 38 498 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 21 542 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 535 569 $ CAD/an 44 631 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 12e étage, ste 1275 | 1 969 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 48 952 $ CAD/an 4 079 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste 1425 | 5 116 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 127 192 $ CAD/an 10 599 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, ste 1625 | 9 434 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 234 544 $ CAD/an 19 545 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 3 816 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 94 872 $ CAD/an 7 906 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 919 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 72 571 $ CAD/an 6 048 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 580
| Taille |
| 1 891 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 47 013 $ CAD/an 3 918 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 5 000 à 18 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 461 978 $ CAD/an 38 498 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 21 542 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 535 569 $ CAD/an 44 631 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
12e étage, ste 1275
| Taille |
| 1 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 48 952 $ CAD/an 4 079 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1425
| Taille |
| 5 116 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 127 192 $ CAD/an 10 599 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste 1625
| Taille |
| 9 434 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 234 544 $ CAD/an 19 545 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 100
| Taille | 3 816 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box space with new LED lights, paint, and carpet throughout. The West Wing of the building faces Broadway. There is direct access to the building's lobby, and the building's lounge can function as a waiting area for guests.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- nouvelles lumières à led, peinture et tapis partout
5e étage, ste 500
| Taille | 2 919 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Elevator identity, 6 private offices and 2 phone rooms in a very efficient spec suite, open kitchenette with peninsula, lots of natural light, overlooking Broadway and DAM.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
5e étage, ste 580
| Taille | 1 891 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
There is a conference room, two private offices, a break room, and space for workstations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- salle de repos et espace pour postes de travail
- Ample Space for Workstations
7e étage, ste 700
| Taille | 5 000 à 18 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box floor, new ceiling tiles, and LED lights.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 86 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Recently Renovated
9e étage, ste 900
| Taille | 21 542 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Plug-and-play floor plate, western views, floor-to-ceiling window line, 175 workstations, 14 offices with furniture, 4 meeting rooms, training room for 23 people with a folding wall adjacent to a collaborative kitchen with lots of seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1275
| Taille | 1 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Newly white boxed space. This space has new carpet and paint, new ceiling tiles, LED lights, renovated restrooms, a raised floor, and spectacular views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Tapis et peinture neufs
14e étage, ste 1425
| Taille | 5 116 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
New corridor, elevator identity, reception desk and conference room, office, kitchenette, open area for workstations, Capitol views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
16e étage, ste 1625
| Taille | 9 434 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Upgraded reception area with rolling garage doors, modern finishes throughout, 2 conference rooms, phone rooms, galley kitchen, open area for workstations, Capitol views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- entreposage
Aperçu de la propriété
Make a statement in Denver's Capitol Hill submarket at this luxury office tower boasting high-end details at an address that elevates your business. 1290 Broadway has a stunning four-story lobby and fresh finishes throughout. The building features elevator landings, common corridors, and restrooms. The newly remodeled fitness facility includes showers with towel service, lockers, weights, and an aerobic room. The building contains six updated high-speed elevators and exclusive, 100% covered parking garage structures for tenants and visitors. The rates are $120 for the connected garage at 1290 Broadway and $100 for covered parking at the Judicial Center. The attached garage also has 12 free visitor spaces. Parking convenience, proximity to public transport links, and a pedestrian-friendly locale make 1290 Broadway one of the most accessible offices on Capitol Hill. The Golden Triangle and Capitol Hill professional landscapes are filled with top law firms, finance companies, and governmental agencies. Tenants of 1290 Broadway can assert their presence among these prestigious institutions with prominent monument signage directly along Broadway and Lincoln. This asset is within an Enterprise Zone, which offers excellent financial incentives to qualifying businesses. This central location will attract and retain talent with over 2,000 multifamily units within walking distance. Many workers will be able to walk to work, as 40% of all employees within a mile work in public administration or professional services like legal firms. The dozens of nearby amenities add another level of convenience, with hot spots such as Stoney's Bar & Grill, Temple Nightclub, City O' City, Denver Art Museum, ART Hotel, Levin Deli, and more, only blocks away.
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- ALPS
- Fournisseur mondial de services d'investissement et financiers et de logiciels.
- City & County of Denver
- Governing body of the City and County of Denver.
- Clough Capital Partners, L.P.
- Entreprise de gestion de placements à l'échelle mondiale dont le siège social est situé à Denver, au Colorado.
- Colorado Bar Association
- Association du Barreau du Colorado, dont le siège social est situé à Denver depuis 1897.
- Mill Creek Residential Trust LLC
- Société nationale de relations avec les investisseurs et les acheteurs située à Boca Raton, en Floride, depuis 2011.
- Moore Communications Group
- Agence nationale de relations publiques et de publicité dont le siège social est situé à Tallahassee, en Floride.
- Moose Bite Design
- Conception de morsure d'orignal
- PayScale
- Entreprise de logiciels offrant un logiciel de rémunération moderne et les données les plus précises en temps réel.
- Sykes Enterprises, Incorporated
- Fournisseur de logiciels de gestion de la relation client et filiale nouvellement fusionnée de Sitel Group
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Rendesvous Cafe | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Historical Society-Colorado | Café | $ | 2 Min. de marche |
| ZEPS EPIQ Sandwiches | Sandwichs | $ | 4 Min. de marche |
| Mad Greens | - | $$$ | 3 Min. de marche |
| City O' City | Végétalien | $$$ | 3 Min. de marche |
| Cap City Tavern | Pizza | $$ | 5 Min. de marche |
| Pints Pub | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
| Taste Of Philly | Grilladerie | $ | 5 Min. de marche |
| Dozens | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
| Old Santa Fe Mexican Grille | Mexicain | $$ | 5 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 4 Min. de marche |
| CorePower Yoga | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Floyd's 99 Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
| Ymca | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| EZPAWN | Bureau de prêteur sur gages | 7 Min. de marche |
| Bbva Compass | Banque | 8 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 8 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sheraton Hotel |
1 238 Pièces
3 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
251 Pièces
3 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
206 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Place |
248 Pièces
4 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
223 Pièces
4 route min.
|
| Sonesta Hotel |
380 Pièces
3 route min.
|
| Warwick Hotel |
216 Pièces
4 route min.
|
| Hyatt Regency |
1 100 Pièces
3 route min.
|
| Hilton |
613 Pièces
4 route min.
|
| Westin |
432 Pièces
5 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Whitney Hake, Senior Managing Director
Avant de se joindre à Newmark en 2023, Hake a occupé le poste de vice-président principal chez Transwestern, se concentrant sur la location d'agences de bureaux dans les marchés du sud-est de Denver et du centre-ville de Denver. Auparavant, elle a passé huit ans chez Cushman & Wakefield, où elle s'est classée parmi les 10 % les plus importants des courtiers de la société à l'échelle mondiale en 2016-2017. Elle est fréquemment panéliste lors d'événements de l'industrie et a été publiée par The Colorado Real Estate Journal et The Denver Business Journal pour ses contributions de premier plan.
Grace Lessard, Associate Director
Lessard s'est jointe à Newmark en 2023 après avoir passé cinq ans chez Transwestern, où elle a récemment occupé le poste d'associée principale travaillant pour le compte de propriétaires institutionnels et régionaux.
Jamie Gard, Vice Chairman
Présenté par
1290 Broadway
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