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7-Eleven 1290 E Lake Rd S 2 940 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tarpon Springs, FL 34688 6 820 453 $ CAD (2 319,88 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride Tarpon Springs 1290 E Lake Rd S, Tarpon Springs, FL 34688

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Top Performing Store Nationwide (Per AlphaMaps): Ranked in the 99th percentile nationally for customer foot traffic
  • Strong Site Commitment: 7-Eleven recently executed a 10-year lease extension, underscoring long-term commitment to this location
  • Bonus Depreciation Eligible: Gas stations qualify for bonus depreciation which allows you to write off the majority of the purchase in year one
  • Absolute NNN Lease: Structured as an absolute NNN lease, providing 100% passive income with zero landlord responsibilities
  • Investment Grade Credit: 7-Eleven carries an “A-” credit rating from Standard & Poor’s, offering exceptional income security
  • Attractive Rental Growth: The lease includes 10% rent increases every five (5) years (including options), providing a strong hedge against inflation

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 940 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
6 820 453 $ CAD
Prix par pi²
2 319,88 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
323 974 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,01 AC
Façade
163’ sur LAKE RD

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 22-27-16-23970-000-0010 Évaluation des bâtiments 1 103 700 $ CAD
Évaluation du terrain 690 911 $ CAD Évaluation totale 1 794 611 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
22-27-16-23970-000-0010
Évaluation du terrain
690 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 103 700 $ CAD
Évaluation totale
1 794 611 $ CAD
(561) 512-1658

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39018300

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1290 E Lake Rd S, Tarpon Springs, FL 34688

Le Commerce de détail Propriété à 1290 E Lake Rd S, Tarpon Springs, FL 34688 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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