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London Square Plaza 1290 FM 43 24 560 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Corpus Christi, TX 78415 8 252 896 $ CAD (336,03 $ CAD/pi²) 7,99% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 %
- Cour en gazon pour l'engagement communautaire
- Façades de première ligne
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
EXCELLENTE OCCASION d'être propriétaire de la première place construite dans le quartier londonien de Corpus Christi. L'esplanade est idéalement située à l'angle en face du London School District et sur l'autoroute principale de la région. Prime Frontage dans la région qui croît sept fois plus vite que le reste de Corpus Christi. La place est dotée d'une cour en gazon avec une scène pour l'engagement communautaire et les événements. Récemment construit en novembre 2022 dans le bloc CMU, l'esplanade de 10 unités est louée à 100 % avec des locataires dans le cadre de baux NNN Scaled Up. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Le vendeur est ouvert aux offres.
(L'agent d'annonce est lié au vendeur)
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
8 252 896 $ CAD
Prix par pi²
336,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7,99%
Revenu net d’exploitation
659 129 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
OCL - Commerciale dans l'ETJ
Stationnement
90 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 256782 | Évaluation des bâtiments | 6 250 048 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 132 $ CAD | Évaluation totale | 6 370 181 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
256782
Évaluation du terrain
120 132 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 250 048 $ CAD
Évaluation totale
6 370 181 $ CAD
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Présenté par
London Square Plaza | 1290 FM 43
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