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Dollar General Market | Dublin, NC 1290 NC 410 Hwy 12 897 pi² Commerce de détail Immeuble Bladenboro, NC 28320 3 112 858 $ CAD (241,36 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Marché général en dollars de la construction neuve | Bail net absolu sur 15 ans avec augmentation de 5 % tous les cinq ans
- Proximité directe de 3 écoles | Bladen Early College High (139 étudiants), Bladen Community College (1 057 étudiants), West Bladen High (701 étudiants)
- Croissance soutenue pour l'exercice 2023, les ventes nettes ont augmenté de 2,2 % pour s'établir à 38,7 milliards de dollars
- Dollar General Market est le prototype le plus important et offre des produits frais
- Locataire est le plus grand détaillant à rabais du pays avec plus de 20 000 emplacements dans 48 États | Classé 108 sur la liste Fortune 500 en 2023
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est une toute nouvelle construction Dollar General Market construite en 2024 à Dublin, en Caroline du Nord.
Dollar General Market a signé un bail triple net de quinze ans avec une augmentation de 5 % tous les cinq ans et pour chacune des options de cinq ans. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
Dollar General Market a signé un bail triple net de quinze ans avec une augmentation de 5 % tous les cinq ans et pour chacune des options de cinq ans. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 897 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 112 858 $ CAD
Prix par pi²
241,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
210 117 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
Commercial - Commercial
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General Market
- Détaillant
- 12 687 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Nov. 2039
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General Market | Détaillant | 12 687 pi² | - | Loyer hypernet | Nov. 2039 |
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Dollar General Market | Dublin, NC | 1290 NC 410 Hwy
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