1290 River - 1290 River Rd, New Braunfels, TX 78130 Lot • Terrain commercial • 6,6 Acres • 3 444 500 $ CAD • New Braunfels, TX 78130

Opportunité de terrain commercial de choix — ± 6,6 acres sur River Road et la boucle 337.
Il s'agit d'une parcelle exceptionnelle de ± 6,6 acres située juste à côté de la boucle 337, sur la populaire River Road à New Braunfels, au Texas. Cette région en pleine croissance déborde de possibilités, ce qui en fait l'endroit idéal pour votre prochaine entreprise commerciale.
Auparavant, cet espace commercial fonctionnait en tant que parc de véhicules de récréation avec 18 emplacements disponibles pour générer des revenus.
Stratégiquement situé dans une zone à fort trafic avec façade routière sur la boucle 337 et le chemin River, cet emplacement privilégié promet une visibilité exceptionnelle et un accès facile, assurant un flux constant de trafic local et touristique. Avec des communautés résidentielles très dynamiques comme le lotissement Veremendi et des destinations touristiques populaires à proximité, le potentiel d'une entreprise à revenus élevés est considérable.
Ce terrain spacieux de ± 6,6 acres offre une toile vierge pour vos rêves d'affaires. Que vous envisagiez un dépanneur à la fine pointe de la technologie, un café branché ou un complexe commercial dynamique, les possibilités sont infinies. Le terrain plat et l'espace spacieux facilitent l'aménagement et offrent un environnement accueillant pour les clients.
New Braunfels est l'une des villes du Texas à la croissance la plus rapide, attirant de nouveaux résidents et visiteurs grâce à son charme unique et sa communauté dynamique. La proximité de la propriété avec les routes principales et la rivière Guadalupe accroît encore son attrait, promettant un afflux de clients tout au long de l'année.
**Faits saillants**
- Superficie : ±6,6 acres
- Circulation élevée et visibilité : - ± 160 pi de la façade de la route de la rivière - ± 1 063 pi de façade de la boucle 337
- 18 emplacements pour VR
- Zone en croissance rapide avec une demande croissante
- Proximité des zones résidentielles et des attractions touristiques
Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un bien immobilier de premier choix dans le marché florissant de New Braunfels. Cette propriété de 6,6 acres est sur le point d'être la pierre angulaire de l'avenir de la croissance communautaire et de la réussite des entreprises.