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Rite Aid 12900 Palm Dr 12 616 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Desert Hot Springs, CA 92240
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FAITS SAILLANTS
- Retail with drive-through
- Quick access to I-10 and Highway 62 for regional connectivity
- Prime frontage on Palm Drive with strong traffic exposure
- Located in a business-friendly city with economic incentives
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 616 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This former Rite Aid presents a rare opportunity to lease a freestanding retail building with existing drive-thru infrastructure in the heart of Desert Hot Springs. Located along Palm Drive, the city’s primary commercial corridor, the property benefits from exceptional visibility, strong traffic counts, and proximity to both residential neighborhoods and hospitality destinations. The building’s layout and drive-thru configuration make it ideal for a wide range of uses including pharmacy, urgent care, QSR, or service retail. Desert Hot Springs is experiencing steady growth, driven by its affordability, wellness tourism, and proximity to Palm Springs. The city is known for its natural hot mineral springs, attracting both visitors and long-term residents seeking a relaxed desert lifestyle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Former Rite Aid with existing drive-thru
- Freestanding building with ample on-site parking
- Minutes from I-10 and Highway 62
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 616 pi² | Superficie commerciale brute | 12 616 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2015 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 616 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 12 616 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2015 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Commercial Building – Former Rite Aid with Drive-Thru This 12,616 sq. ft. freestanding commercial building offers an exceptional opportunity in a high-visibility hard corner location with an impressive 32,000 cars per day passing through Palm Drive and Hacienda Avenue intersection. 256' of frontage on Palm Dr. The property was previously occupied by Rite Aid and includes a drive-thru window, making it ideal for retail, pharmacy, medical, or quick-service concepts. Key Features: 12,616 sq. ft. building with flexible open floor plan Prominent signage and excellent street frontage Drive-thru window for added convenience and customer traffic High-traffic location with 32,000 vehicles passing daily Ample parking to accommodate customers and staff This property’s combination of size, visibility, and drive-thru access presents a rare opportunity for national, regional, or local operators seeking a strong retail location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 12900 Palm Dr
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