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Rite Aid 12900 Palm Dr 12 616 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Desert Hot Springs, CA 92240
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Faits saillants
- The property occupies a signalized corner at Palm Drive and Hacienda Avenue with prominent visibility.
- Extensive frontage along Palm Drive enhances building exposure to passing traffic.
- Convenient access to Interstate 10 and Highway 62 supports regional connectivity.
- Existing drive-through infrastructure supports a variety of retail and service-oriented operations.
- Freestanding construction provides operational flexibility and independent building identity.
- Surrounding residential and commercial development contributes to consistent area activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 616 pi² | Négociable | 25,01 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 315 543 $ CAD/an 26 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available space consists of a former Rite Aid location with an existing drive-through configuration and a layout suitable for retail, medical, pharmacy, or service-oriented occupancy. The availability offers immediate access to established customer circulation patterns and benefits from a standalone building design that supports efficient operations and branding opportunities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Existing Drive-Through Infrastructure
- Flexible Retail Conversion Opportunity
- Standalone Building Identity Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 616 pi² | Superficie commerciale brute | 12 616 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2012 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 616 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 12 616 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2012 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
12900 Palm Dr is a freestanding retail property positioned at the signalized intersection of Palm Drive and Hacienda Avenue in Desert Hot Springs, California. Formerly occupied by Rite Aid, the building features a highly functional commercial layout with existing drive-through infrastructure and prominent visibility along one of the city's primary commercial corridors. The property benefits from extensive street frontage and exposure to significant daily traffic, supporting a wide range of retail, medical, service, and consumer-oriented uses. Its location provides convenient regional access via Interstate 10 and Highway 62, connecting the site to the greater Coachella Valley and surrounding Southern California markets. The surrounding area includes established residential neighborhoods, hospitality destinations, and neighborhood-serving businesses that contribute to consistent customer activity. The combination of a freestanding design, corner positioning, existing drive-through improvements, and strong visibility creates a versatile commercial asset within the Desert Hot Springs market.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rite Aid | 12900 Palm Dr
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