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North Dallas Bank Tower 12900 Preston Rd 656–12 953 pi² d'espace disponible • Bureau • Dallas, TX 75230
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FAITS SAILLANTS
- Au 1er étage, il y a un restaurant appelé Cultivated Café.
- Situé dans un quartier prestigieux au coin de Preston près de l'autoroute 635.
- Pratiquement relié à l'immeuble, vous trouverez une banque.
- Salle de conférence des locataires gratuite, peut contenir jusqu'à 50.
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Elevator Lobby exposure. Rate includes TI allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6”
- Système de chauffage central
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Détecteur de fumée
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’6”
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Rate Includes Tenant Improvements
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’6”
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Cuisine
Rate includes TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’6”
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’6”
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 400 | 3 926 pi² | 3-5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 119 582 $ CAD/an 9 965 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 606 | 1 103 pi² | 3-5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 33 596 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 760 | 2 841 pi² | 3-5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 86 534 $ CAD/an 7 211 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 804 | 1 490 pi² | 3-5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 384 $ CAD/an 3 782 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1060 | 1 483 pi² | 3-5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 171 $ CAD/an 3 764 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1114 | 656 pi² | 3-5 ans | 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 20 889 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1140 | 1 454 pi² | 3-5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 287 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 3 926 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 119 582 $ CAD/an 9 965 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 606
| Taille |
| 1 103 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 33 596 $ CAD/an 2 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 760
| Taille |
| 2 841 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 86 534 $ CAD/an 7 211 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 804
| Taille |
| 1 490 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 384 $ CAD/an 3 782 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1060
| Taille |
| 1 483 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 171 $ CAD/an 3 764 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1114
| Taille |
| 656 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 31,84 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 20 889 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1140
| Taille |
| 1 454 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 287 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille | 3 926 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevator Lobby exposure. Rate includes TI allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
6e étage, ste 606
| Taille | 1 103 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
7e étage, ste 760
| Taille | 2 841 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rate Includes Tenant Improvements
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
8e étage, ste 804
| Taille | 1 490 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
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10e étage, ste 1060
| Taille | 1 483 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rate includes TI Allowance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
11e étage, ste 1114
| Taille | 656 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 31,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1140
| Taille | 1 454 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
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- Éclairage d’urgence
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
North Dallas Bank gère et possède la propriété avec un grand nombre de places de stationnement ouvertes ainsi qu'un garage réservé. Accès à partir du chemin Preston et de la route de service LBJ. La tour de bureaux de 12 étages est attachée au centre bancaire, avec un stationnement de tous les côtés. Du côté sud de l'édifice, il y a une cour avec des tables de pique-niques, juste à l'extérieur du Café. Centre de courrier USPS et boîte de dépôt FedEx situés à l'intérieur du 1er étage. Bâtiment sécurisé le soir et les fins de semaine, avec accès par carte seulement (fourni aux locataires). Deux salles de conférence offertes gratuitement aux locataires, récemment rénovées avec la technologie. https://ndbt.com/ndbt-tower/
- Banque
- Installations de conférences
- Cour
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1976/2022
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
205 290 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
13 106 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
250 places de stationnement surface
250 places de stationnement couvert
1 1
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