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Sawgrass Home Design Center 12901-13191 W Sunrise Blvd 1 485–6 429 pi² d'espace disponible • Sunrise, FL 33323
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FAITS SAILLANTS
- Directement devant Sawgrass Mills, le plus grand point de vente et destination de vente au détail de valeur aux États-Unis
- .. Accès immédiat à I-75, I-595, Sawgrass E
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- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13121 | 4 944 pi² | 9’ | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 224 711 $ CAD/an 18 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13001-13191 W Sunrise Blvd - 1er étage - ste 13121
Imagine your business at the heart of a high-visibility retail corridor, anchored in front of the Sawgrass Mills Mall and flanking Sunrise Boulevard. This near 4,500?sq?ft showroom offers an exceptional platform for specialty retail concept — already outfitted for success. Ideal for lessees who: Want to take over a ready-to-go, high-end showroom Seek instant credibility with industry-grade display space Value a location with heavy foot and vehicular traffic Let’s discuss customizing the lease terms to match your vision and timing — and take you from concept to storefront faster than you thought possible. This is more than just square footage; it’s a foundation for a luminous future.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Unmatched Exposure & Access
- Ceiling Grid with Integrated Electrical
- Reception Desk & Service Area
- Multiple Entry Points
- Ample Parking
- Signage Opportunity
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13091 | 1 485 pi² | 8’ - 12’ | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 67 495 $ CAD/an 5 625 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13121 | 4 944 pi² | 9’ | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 224 711 $ CAD/an 18 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13001-13191 W Sunrise Blvd - 1er étage - ste 13091
This space offers an exceptional opportunity for dental or medical professionals seeking a prime location to establish or expand their practice. With outstanding visibility, high traffic counts, and a flexible layout ready for customization, this space is ideally suited for a general dentist, orthodontist, pediatric dentist, or other medical specialty practices. With strong demographics, modern infrastructure, and an ideal location, this is a rare opportunity to position your practice for long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 12’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample parking & accessibility
- High visibility location
- Professional enviroment
- Move-in ready
- Modern infrastructure
- Multiple ADA bathrooms
13001-13191 W Sunrise Blvd - 1er étage - ste 13121
Imagine your business at the heart of a high-visibility retail corridor, anchored in front of the Sawgrass Mills Mall and flanking Sunrise Boulevard. This near 4,500?sq?ft showroom offers an exceptional platform for specialty retail concept — already outfitted for success. Ideal for lessees who: Want to take over a ready-to-go, high-end showroom Seek instant credibility with industry-grade display space Value a location with heavy foot and vehicular traffic Let’s discuss customizing the lease terms to match your vision and timing — and take you from concept to storefront faster than you thought possible. This is more than just square footage; it’s a foundation for a luminous future.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Unmatched Exposure & Access
- Ceiling Grid with Integrated Electrical
- Reception Desk & Service Area
- Multiple Entry Points
- Ample Parking
- Signage Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bella Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 3
- Local
- DXL Big + Tall
- Vêtements pour hommes
- 358
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bella Salon | Salon / Barbier / Spa | 3 | Local |
| DXL Big + Tall | Vêtements pour hommes | 358 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Sawgrass Home Design Center est stratégiquement positionné pour attirer l'attention des 28 millions de visiteurs qui se rendent à Sawgrass Mills, le plus grand point de vente et destination de vente au détail de valeur aux États-Unis, grâce à son emplacement privilégié directement le long du boulevard Sunrise et à sa proximité. Sawgrass Home Design Center est idéalement situé pour répondre aux besoins et aux préférences de sa clientèle avec une population importante de 17 398 personnes le jour dans un rayon d'un mille. Le projet Metropica de 65 acres situé à proximité, qui est en cours de construction, fournira 2 250 appartements et 650 000 pieds carrés de locaux à bureaux, ce qui ajoutera à l'attrait de l'emplacement. Par conséquent, le Sawgrass Home Design Center est bien placé pour saisir les nombreuses occasions commerciales et résidentielles qui découleront de cette croissance importante. Grâce à ces développements prometteurs, Sawgrass Home Design Center est en mesure de s'imposer comme une destination de choix pour les consommateurs et les entreprises.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sawgrass Home Design Center | 12901-13191 W Sunrise Blvd
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