Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Lowe's Home Improvement: Tampa, FL 12901 N Dale Mabry Hwy 167 000 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33618 34 163 780 $ CAD (204,57 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier NNN récemment prolongé avec options de renouvellement.
- Le long de la route North Dale Mabry (67 500 VPD) et à quelques pieds de l'intersection signalée avec West Fletcher Avenue (19 400 VPD).
- Données démographiques aisées avec une clientèle intégrée.
- Top 22 % des magasins Lowe's Home Improvement à l'échelle nationale et les 27 % les plus populaires en Floride (Placer.ai).
- Ancrage au centre commercial Mission Bell de 197181-SF (Chipotle, Jimmy John's, Aspen Dental, PNC Bank, DryBar, Pure Barre et Pei Wei Asian Kitchen).
- À environ 8,4 milles du centre-ville de Tampa, la population de la MSA s'élevait à +3,36 millions.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est ravi de proposer en exclusivité le bail foncier de Lowe’s Home Improvement, couvrant une superficie de 167 000 pieds carrés sur un terrain de 16,75 acres à Tampa, en Floride (population de la région métropolitaine : +3,36 millions). Initialement prévu pour expirer en 2025, Lowe’s a accepté de prolonger le bail jusqu’en 2043, offrant ainsi une durée restante d’environ ±18,2 ans, avec huit options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 5 % à chaque renouvellement.
Situé à 8,4 miles du centre-ville de Tampa, Lowe’s bénéficie d’un excellent accès et d’une visibilité optimale le long de North Dale Mabry Highway (67 500 véhicules par jour), à proximité immédiate de son intersection avec West Fletcher Avenue (19 400 véhicules par jour) et South Village Drive. Le site se trouve à environ 3 miles à l’ouest de l’entrée de l’Interstate 275 (136 500 véhicules par jour), une autoroute auxiliaire desservant la région de Tampa Bay.
Situé à 8,4 miles du centre-ville de Tampa, Lowe’s bénéficie d’un excellent accès et d’une visibilité optimale le long de North Dale Mabry Highway (67 500 véhicules par jour), à proximité immédiate de son intersection avec West Fletcher Avenue (19 400 véhicules par jour) et South Village Drive. Le site se trouve à environ 3 miles à l’ouest de l’entrée de l’Interstate 275 (136 500 véhicules par jour), une autoroute auxiliaire desservant la région de Tampa Bay.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
167 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
34 163 780 $ CAD
Prix par pi²
204,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
1 826 475 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
16,75 AC
Stationnement
543 places (3,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1 263’ sur N DALE MABRY Hwy
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-09-28-18-97X-000000-00001.0 | Évaluation des bâtiments | 2 278 300 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 347 421 $ CAD | Évaluation totale | 20 625 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-09-28-18-97X-000000-00001.0
Évaluation du terrain
18 347 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 278 300 $ CAD
Évaluation totale
20 625 720 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Lowe's Home Improvement: Tampa, FL | 12901 N Dale Mabry Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.