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Heartland Dental 12901 US-41 Hwy 3 864 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Evansville, IN 47725 3 246 572 $ CAD (840,21 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail absolu NNN de 10 ans avec garantie d'entreprise par Heartland Dental
- Emplacement central à moins de 10 milles de l'aéroport régional d'Evansville, du centre-ville d'Evansville et de l'Université d'Evansville
- Plus de 159 700 résidents et plus de 189 000 employés de jour dans un rayon de dix milles - Zone commerciale en croissance dont la population devrait augmenter de 3 à 4 % d'ici 2028
- Excellente visibilité le long de la route 41 des États-Unis avec plus de 24 000 véhicules par jour
- Région à revenu élevé dont le revenu annuel moyen est supérieur à 152 000$ à moins d'un mille
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Heartland Dental est une organisation de gestion de cabinets dentaires dont le siège social est situé à Effingham, dans l'Illinois. Il offre du soutien par le biais de la formation continue et des services de gestion, comme la dotation, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le soutien des technologies de l'information.
En tant que troisième plus grande ville de l'Indiana, Evansville est la plaque tournante régionale du sud-ouest de l'État. Situé le long de la rivière Ohio, il est facile de se rendre en voiture
de plusieurs grandes régions métropolitaines comme Indianapolis, Cincinnati, Louisville, Nashville et Saint-Louis.
En tant que troisième plus grande ville de l'Indiana, Evansville est la plaque tournante régionale du sud-ouest de l'État. Situé le long de la rivière Ohio, il est facile de se rendre en voiture
de plusieurs grandes régions métropolitaines comme Indianapolis, Cincinnati, Louisville, Nashville et Saint-Louis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 864 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
3 246 572 $ CAD
Prix par pi²
840,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
178 561 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 864 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,81 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-04-08-009-385.006-030 | Évaluation des bâtiments | 714 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 721 746 $ CAD | Évaluation totale | 1 436 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-04-08-009-385.006-030
Évaluation du terrain
721 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
714 982 $ CAD
Évaluation totale
1 436 729 $ CAD
CONTACTS
-
Zack House -
Alex Frankel -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Josh Caruana -
Marcus & Millichap
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Heartland Dental | 12901 US-41 Hwy
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