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Leawood Square Shopping Center 12902-13018 State Line Rd 975–3 235 pi² d'espace disponible • Leawood, KS 66209
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'extrémité nord du corridor routier à fort trafic de la 135th & State Line (Lowe's, Walmart, Target).
- Accès direct sur State Line Road.
- L'école secondaire Barstow, l'école intermédiaire Leawood, l'école primaire Mission Trail et l'Académie Montessori Internationale sont à quelques minutes.
- Zone résidentielle aisée avec un revenu moyen des ménages de 158 000$ à moins de 1 mille.
- Accès facile à l'I-435 et à l'autoroute MO-150.
- Ce centre est une destination attrayante pour les locataires potentiels, car Leawood abrite de nombreux acheteurs différents et aisés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12908 | 975 pi² | 10’ | 3-10 ans | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 22 930 $ CAD/an 1 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 12926 | 2 260 pi² | - | 3-5 ans | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 53 150 $ CAD/an 4 429 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12908
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste 12926
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Conroy's Public House
- Restaurant
- 2
- Local
- Continua Home Health
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Dental Elements
- Autres détaillants
- 3
- Local
- Koehler Building Co Inc
- Construction
- 1
- Régional
- Leawood Animal Hospital
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Minskys Pizza
- Restaurant
- 12
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Conroy's Public House | Restaurant | 2 | Local |
| Continua Home Health | Autres détaillants | 1 | Local |
| Dental Elements | Autres détaillants | 3 | Local |
| Koehler Building Co Inc | Construction | 1 | Régional |
| Leawood Animal Hospital | Autres détaillants | 1 | Local |
| Minskys Pizza | Restaurant | 12 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 235 pi² | Année de construction/rénovation | 1982/1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 34 772 pi² | Rues transversales | 129th |
| Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Superficie totale disponible | 3 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 772 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,25 AC |
| Année de construction/rénovation | 1982/1991 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Rues transversales | 129th |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'extrémité nord du corridor routier à fort trafic de la 135th & State Line (Lowe's, Walmart, Target). Situé dans un quartier résidentiel aisé dont le revenu moyen des ménages est de 158 000$ à moins de 1 mille du centre commercial. Ce centre est une destination attrayante pour les locataires potentiels, car Leawood abrite de nombreux acheteurs fortunés et différents.
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Leawood Square Shopping Center | 12902-13018 State Line Rd
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