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Sherman Plaza 12904-12924 Sherman Way 2 112 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91605
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FAITS SAILLANTS
- Sherman Plaza est une destination de choix pour le commerce de détail avec un mélange varié de locataires de restauration rapide, de restaurants locaux, de services de beauté et de marchés éclectiques.
- S'étend sur 311 pieds de façade le long de Sherman Way, une propriété bien en vue avec des panneaux de signalisation sur le bâtiment et le pylône.
- Stratégiquement situé dans un corridor commercial fréquenté avec des détaillants à proximité, notamment Dollar Tree, Starbucks, NORM's Restaurant et Ralphs.
- Établir dans une région aisée comptant plus de 248 284 ménages contribuant à des dépenses de consommation de 8,2 milliards de dollars dans un rayon de cinq milles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12928 | 2 112 pi² | 3-5 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 87 722 $ CAD/an 7 310 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12904-12936 Sherman Way - 1er étage - ste 12928
Unlock the potential of a business within this highly visible 2,112-square-foot retail space at a prime location in North Hollywood. Formerly used as a clothing store, this open-concept space offers a versatile layout with no interior walls, allowing endless customization to suit a tenant's needs. This storefront's floor-to-ceiling windows maximize visibility and natural light. The unit's open floor plan encourages flexibility in retail, showroom, or specialty use. Finally, the new tenant can take advantage of the suite's prominent exposure through dedicated building signage above the suite's entrance and the top position on the center's monument sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Grand espace ouvert
- Facturation supérieure sur le panneau du monument
- Espace de signalisation grand et bien en vue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 400
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 400 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 112 pi² | Façade | 311’ le Sherman Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 958 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 2 112 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 311’ le Sherman Way |
| Superficie commerciale brute | 29 958 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sherman Plaza au 12904-12924 Sherman Way est un centre de strip-tease bien situé à North Hollywood, en Californie. Ayant un éventail diversifié d'entreprises locales, dont Jack in the Box, Nora's Conçu Flowers, Sherman Way Grill and Pizza Restaurant, Dream Bakery, Nina's Nails et Vardashen Marketplace, le centre attire une circulation piétonnière constante de la part de clients fidèles et de passants. Avec plus de 60 places de stationnement devant les vitrines du centre, les visiteurs bénéficient d'un accès facile aux commerces mentionnés. Les détaillants de Sherman Plaza tirent parti de plus de 311 pieds de façade le long de Sherman Way pour afficher des panneaux de pylône et des panneaux de signalisation dans un corridor à fort trafic. Cette destination commerciale bénéficie d'une visibilité inégalée depuis son emplacement évident à l'intersection signalée de Sherman Way et de Coldwater Canyon, où plus de 70 000 voitures passent chaque jour. De plus, ces deux rues sont considérées comme deux artères principales de la vallée de San Fernando. Le Sherman Plaza est situé dans une zone dense de commerce de remplissage, dont le revenu moyen des ménages est de plus de 97 424$ et plus de 718 486 résidents dans un rayon de 5 milles. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser des espaces de vente au détail dans un centre très fréquenté avec un mélange diversifié et synergique de locataires, attirant de nombreux visiteurs réguliers et une circulation piétonnière chaque jour.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherman Plaza | 12904-12924 Sherman Way
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