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12905 N Main St - 12905 N. Main Street Lot • Terrain commercial • 3,32 Acres • 2 438 920 $ CAD • Jacksonville, FL 32218
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±3.32 Gross Acres (ideal for redevelopment)
- 12,700+ VPD traffic counts
- Strong demographics & continued North Jacksonville expansion
- Minutes to I-295, UF Health North, JaxPort, and major distribution hubs
- Surrounded by residential neighborhoods, new developments & national retailers
- High visibility and direct US-17 (Main St) frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
With flexible zoning and scalable design potential, this site is perfectly suited for investors and developers seeking to capitalize on market momentum. The combination of strategic location, robust population trends, and redevelopment upside creates a compelling platform for long-term value creation. Opportunities of this caliber are increasingly scarce, making this an asset worth serious consideration.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 438 920 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 3,32 AC |
| Zonage | CCG-2 - Commercial | ||
| Prix | 2 438 920 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 3,32 AC |
| Zonage | CCG-2 - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 438 920 $ CAD | Taille du lot | 3,32 AC |
| Prix par AC | 734 614,58 $ CAD |
| Prix | 2 438 920 $ CAD |
| Prix par AC | 734 614,58 $ CAD |
| Taille du lot | 3,32 AC |
Prime ±3.32-acre infill site with direct US-17 frontage, excellent visibility, and strong traffic counts. Ideal for retail, commercial, or service redevelopment in a rapidly expanding North Jacksonville corridor.
DESCRIPTION
Terrain commercial de ±3,32 acres offrant une visibilité exceptionnelle et une façade directe le long de l'autoroute US 17 (12 700 VPD) dans le sous-marché en pleine expansion de North Jacksonville. Situé dans un corridor très demandé entouré de communautés résidentielles établies, de nouveaux développements et de grands opérateurs de détail, ce site est idéal pour le réaménagement ou les utilisateurs sur mesure cherchant une exposition stratégique. La propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale, à quelques minutes de l'I-295, UF Health North, JaxPort, des installations de distribution Amazon et d'une densité résidentielle en pleine croissance. Les améliorations existantes offrent un revenu de maintien optionnel pendant que les plans futurs sont finalisés. Avec un zonage flexible et une ample façade, le terrain supporte une large gamme d'utilisations commerciales, de services et de détail. Une occasion rare de sécuriser un site de remplissage bien situé sur le chemin d'une croissance significative.
Présenté par
12905 N Main St - 12905 N. Main Street
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