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Restaurant Space for Lease 12906 Madison Ave 1 742 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, OH 44107
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Faits saillants
- For sale or lease (inquire directly for pricing)
- All fixtures, furniture, and equipment are included
- D1,2,3,5,6 liquor license
- Abundant free parking on Madison Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 742 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Fully equipped restaurant with indoor seating for 65 and seating up to 90 in the covered and uncovered patio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Sous-sol
- Prime Location in Birdtown
- Liquor License Available
- Outdoor Patio and Covered Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 742 pi² | Superficie commerciale brute | 2 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/1930 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 742 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 162 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/1930 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
After an impressive 15-year run, this popular restaurant is hitting the market. This is your chance to capitalize on a proven location in one of the hottest markets in Northeast Ohio for independent restaurants. While the restaurant may appear small, this location punched far above the average sales for restaurants in Lakewood. Additionally, the property is located in the southeast portion of Lakewood known as Birdtown. Over the years, Birdtown has transformed into one of the most unique and walkable neighborhoods in Cleveland.
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Restaurant Space for Lease | 12906 Madison Ave
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