Partager cette annonce

Message

915 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • 62,006 SF lot -- 60,622 SF existing multi-tenant office/flex industrial building -- Over 63,000 SF of unused development rights
  • Value-add opportunity via lease-up of existing vacancy and redevelopment
  • Mark-to-market upside through lease rollover and re-leasing
  • 36 tenants providing diversified and stable income stream
  • Zoned M2-1 with 2.0 FAR allowing approximately 124,012 BSF
  • Proximity to LaGuardia Airport, Flushing, and Whitestone

Résumé de l'annonce

Property Overview
129-09 26th Avenue is a four-story office and flex industrial building located in the College Point section of Queens. The property sits on a 62,006 square foot lot and contains approximately 60,622 square feet, including 41,457 square feet of office space and 19,165 square feet of industrial/flex space.
The building is leased to 36 tenants, providing a diversified and stable multi-tenant rent roll with annual rent escalations in place. In-place rents are below current market levels, creating mark-to-market upside as leases roll and space is re-leased at prevailing market rates.
In addition to its current cash flow, the property presents a significant redevelopment opportunity. The site is zoned M2-1 with a 2.0 FAR. Based on the 62,006 square foot lot size, the property is entitled to approximately 124,012 buildable square feet. With 60,622 square feet currently built, the property contains over 63,000 square feet of unused development rights, offering flexibility for expansion, repositioning, or long-term redevelopment, subject to zoning regulations.
The property is strategically located in a well-established industrial and commercial corridor in College Point, benefiting from proximity to LaGuardia Airport and nearby Queens submarkets including Flushing and Whitestone. The location provides direct access to major highways and regional transportation infrastructure, supporting both existing tenancy and long-term demand fundamentals.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
29 892 940 $ CAD
Prix par pi²
498,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
15 815 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
M2-1 - Les zones M2 occupent un juste milieu entre les secteurs industriels légers et lourds.
Stationnement
85 places (1,34 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
  • -

Craftwell USA s'engage à vous offrir des produits technologiquement avancés qui vous permettent d'exprimer votre créativité. Leurs produits sont développés par une équipe innovatrice, la créativité allant de pair avec leurs concepteurs et leurs ingénieurs. Ils écoutent vos commentaires et leurs produits sont le résultat direct de vos commentaires. C'est une famille d'amateurs passionnés par ce qu'ils font. Ils sont composés de personnes de tous les horizons. La synergie des ingénieurs, des artistes et des artisans professionnels fait de Craftwell une entreprise dynamique axée sur le développement des produits que vous souhaitez. C'est la différence entre Craftwell.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

DTS Fire Alarm a toujours conçu des systèmes de première classe construits par des ingénieurs. De la consultation à l'aménagement du travail et à la préparation du plan, jusqu'à l'approbation du plan du bâtiment et du service d'incendie.

  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

ELITE Amenity Management n'est pas seulement leur nom ; c'est dans tout ce qu'ils font. La vaste expertise d'ELITE comprend la dotation, les opérations et la programmation. Ils introduisent des innovations de pointe dans la gestion des équipements de luxe, la planification d'événements, la gestion des installations aquatiques et la santé et le bien-être.

  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

Bienvenue chez Entro Wholesale ! Où votre satisfaction est leur priorité absolue ! Ils offrent une variété d'accessoires de qualité supérieure pour les entreprises mobiles. Leur objectif est d'offrir à leurs clients des prix de gros exclusifs et concurrentiels sur les produits les plus vendus. Ils sont impatients de faire affaire avec vous !

  • Global Trade Electronic Inc
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

Les écrans LCD de GTE sont les écrans LCD de remplacement de la plus haute qualité que vous puissiez trouver sur le marché en ce moment et les prix sont très compétitifs. Nos écrans LCD sont soumis à un processus rigoureux de contrôle de la qualité avec des essais effectués à des intervalles clés du processus de production.

  • HD Hvac of Ny
  • Construction
  • -
  • 30,98 $ CAD
  • Service complet
  • -

Entreprise locale de CVC au service de la communauté, dont le siège social est situé dans le Queens, New York, établie en 2005.

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -

Leur mission est de fournir une conception et un service novateurs qui répondent à leurs clients du début à la fin avec une entière satisfaction. Ils réussissent à conserver les compétences cultivées pour maintenir la meilleure qualité et les meilleurs services au plus haut niveau. Nextcom est toujours dévouée à trouver la meilleure solution possible pour chaque projet, en offrant également à ses clients la meilleure valeur. Les tâches architecturales multidisciplinaires de Nextcom comprennent : L'évaluation de la valeur d'entreprise, le conseil stratégique et le développement de la marque, le dessin d'atelier d'architecture, la supervision du chantier, les nouvelles constructions, l'ingénierie, le design intérieur, la planification de l'espace, la conception des meubles et des accessoires et le calendrier de construction.

  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -

Peter Plumbing est l'une des entreprises de plomberie agréées les plus prestigieuses et les plus expérimentées de New York. Ils ont réalisé avec succès de nombreux projets allant de la nouvelle construction à la modernisation et aux réparations. Ayant plus d'une décennie d'expérience, ils comprennent quels sont les besoins de leurs clients et fournissent le meilleur service et les meilleures compétences pour bien faire le travail.

  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
  • -

Sen Mart International a été fondée depuis 2013, sa mission est d'offrir à ses clients un service personnalisé. Des techniques opérationnelles novatrices leur ont permis de connaître un succès et une croissance presque immédiats Sen Mart International se soucie de la responsabilité sociale des entreprises. En offrant le plus haut niveau de service professionnel, de fiabilité et de tranquillité d'esprit aux clients et aux transporteurs 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et 365 jours par an. Leur objectif a toujours été de comprendre votre entreprise et de devenir un partenaire de votre réussite.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -

Usine de cheveux et de perruques basée aux États-Unis.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Fabrication - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services - - - -
Grossiste - - - -
Global Trade Electronic Inc Grossiste - - - -
HD Hvac of Ny Construction - 30,98 $ CAD Service complet -
Construction - - - -
Construction - - - -
Transport et entreposage - - - -
Détaillant - - - -
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
04273-0090
Évaluation du terrain
1 930 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 676 654 $ CAD
Évaluation totale
5 607 473 $ CAD
  • ID d’inscription: 39281266

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12909 26th Ave, Flushing, NY 11354

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}