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West Bend Corporate Center 1291-1341 W Paradise Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Bend, WI 53095
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Faits saillants
- Rénovation complète 2023
- Beaucoup de stationnement 5/1000
- Visibilité à partir de l'autoroute 45.
- Signalisation des édifices et des monuments
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1245 | 1 200 pi² | 5 ans | 38,29 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 45 950 $ CAD/an 3 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1201-1245 W Paradise Dr - 1er étage - ste 1245
1,200 SF end cap suite can be made available in the outparcel building. Opportunity to reconfigure to add a drive thru for the right user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- HWY 45 Visibility
- End Cap
- Building and Monument Signage
- Drive Thru Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Vortex Pickleball
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 320 | National |
| Old Navy | Détaillant | - | - |
| Ross Dress For Less | Détaillant | - | - |
| Vortex Pickleball | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Située immédiatement à l'ouest de la route américaine 45, du côté sud-ouest de West Bend, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Ancré par un supercentre Walmart de 200 000 pieds carrés, la propriété est située dans le corridor de vente au détail établi Paradise Drive, qui abrite plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace de vente au détail bien conçu. Les nouveaux locataires principaux au centre comprennent Dunham's Sporting Goods, Ross Dress for Less et Old Navy.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
West Bend Corporate Center | 1291-1341 W Paradise Dr
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