Votre courriel a été envoyé.
1291 Myron Hart Rd Lot • Terrain commercial • 22,2 Acres • 2 559 271 $ CAD • Coolidge, GA 31738
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four updated breeder poultry houses
- Two wells plus backup generator
- Fenced and gated
- Active grower contract with IPB
- Two modernized stack houses
- Two ponds
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey Poultry Breeder Operation For Sale
1291 Myron Hart Rd, Coolidge, GA 31738
Price: $1,850,000
22.2± Acres
This 4-house breeder farm is fully updated and currently under contract with IPB, with no additional upgrades required for a new Letter of Intent (LOI). The farm features positive cash flow and includes essential infrastructure for seamless operation.
Farm Features:
• Four updated breeder poultry houses (fully upgraded in 2024)
• Active grower contract with IPB – no upgrades needed for LOI
• Two wells plus backup generator
• Two modernized stack houses
• Fenced and gated property with two ponds
• Equipment included: tractor with implements and zero-turn mower
• Strict biosecurity in place with a new flock recently placed
Additional Information:
• 3-bedroom, 1-bath home on site
• Listing agent must be present for all showings
• Proof of ability to purchase required prior to scheduling a showing
This is an ideal opportunity for a buyer seeking immediate income from a producing poultry operation.
Contact us today to learn more or schedule a qualified showing!
United Country | 5 Rocks Realty
Michael Cox, Broker
706-393-2044| UCChattahoocheeValley.com
Not intended to solicit buyers or sellers currently under contract with a brokerage. Franchise office is independently owned and operated.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 559 271 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 22,20 AC |
| Prix | 2 559 271 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 22,20 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 559 271 $ CAD | Taille du lot | 22,20 AC |
| Prix par AC | 115 282,50 $ CAD |
| Prix | 2 559 271 $ CAD |
| Prix par AC | 115 282,50 $ CAD |
| Taille du lot | 22,20 AC |
Proven Poultry Breeding Operation on the Market Turnkey Poultry Breeder Operation For Sale 1291 Myron Hart Rd, Coolidge, GA 31738 Price: $1,850,000 22.2± Acres
DESCRIPTION
**Exploitation clé en main d’élevage de volailles reproductrices à vendre** **1291 Myron Hart Rd, Coolidge, GA 31738** **Prix : 1 850 000 $** **Superficie : 22,2± acres** Cette ferme d’élevage de volailles reproductrices, composée de 4 bâtiments, est entièrement modernisée et actuellement sous contrat avec IPB, sans qu’aucune mise à niveau supplémentaire ne soit nécessaire pour obtenir une nouvelle Lettre d’Intention (LOI). La ferme génère un flux de trésorerie positif et comprend toutes les infrastructures essentielles pour une exploitation sans faille. **Caractéristiques de la ferme :** • Quatre bâtiments d’élevage de volailles reproductrices modernisés (mises à niveau complètes en 2024) • Contrat actif avec IPB – aucune mise à niveau requise pour la LOI • Deux puits avec générateur de secours • Deux bâtiments de stockage modernisés • Propriété clôturée et sécurisée avec deux étangs • Équipement inclus : tracteur avec accessoires et tondeuse à rayon de braquage zéro • Mesures strictes de biosécurité en place avec un nouveau troupeau récemment installé **Informations supplémentaires :** • Maison de 3 chambres et 1 salle de bain sur place • La présence de l’agent inscripteur est requise pour toutes les visites • Preuve de capacité d’achat exigée avant de planifier une visite C’est une opportunité idéale pour un acheteur cherchant à générer des revenus immédiats grâce à une exploitation avicole en production. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou pour planifier une visite qualifiée !** **United Country | 5 Rocks Realty** Michael Cox, courtier 706-393-2044 | UCChattahoocheeValley.com *Annonce non destinée à solliciter des acheteurs ou vendeurs déjà sous contrat avec une autre agence immobilière. Bureau franchisé, propriété et exploitation indépendantes.*
Présenté par
1291 Myron Hart Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.