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1291 S Byrd Ave 800–5 531 pi² d'espace disponible • Shepherd, TX 77371
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière importante près d'El Taquito, de l'agence d'assurance et du bureau des médecins
- Concept ouvert
- Situé sur une façade à grand volume
- À distance de marche d'autres entreprises
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1291 | 1 400 pi² | 12-24 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1321 | 1 331 pi² | Négociable | 19,90 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 26 484 $ CAD/an 2 207 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 300 & 400 | 2 000 pi² | 12-24 ans | 22,99 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 45 974 $ CAD/an 3 831 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 500 | 800 pi² | 12-24 ans | 22,99 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 18 389 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois | Plus les services |
1291-1301 S Byrd Ave - 1er étage - ste 1291
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1291-1301 S Byrd Ave - 1er étage - ste 1321
$1,600/mo. Space more appropriate for Medical use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 11 personnes
11104 Main St - 1er étage - ste 300 & 400
#300 & #400- Leased 5-1-2025. #500 +/- 800 sf Available 1K monthly. Very adaptable for Retail or Office Space needs. Exterior has rock detailed and tinted windows.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 8 personnes
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Accès facile à partir de Tx-150
- Situé dans le cœur ou le berger
- Volume de trafic élevé à partir de Tx-150
11104 Main St - 1er étage - ste 500
Very adaptable for Retail or Office Space. Entry doors can be private and public doors. Exterior has rock detailed and tinted windows.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Accès facile à partir de Tx-150
- Situé dans le cœur ou le berger
- Volume de trafic élevé à partir de Tx-150
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1291 S BYRD AVE, SHEPHERD, TX 77371
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Taquito Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Taquito Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un centre de strip-tease avec El Taquito. À distance de marche avec d'autres entreprises. Circulation à volume élevé sur la route frontale de South Byrd Avenue Ces unités offrent une grande sélection d'unités commerciales disponibles à Shepard, au Texas ! Voici une ventilation des unités : 1. Unité située au 1291 South Byrd Avenue Prix : 2 100 $/mois Réduit à 1 750$ par mois Taille : 1 400 pieds 2 Comprend un bureau de 100 pieds 2, un bureau de 200 pieds 2, une salle de bains et un grand espace ouvert de 1 100 pieds 2. 2. Unité située au 1301B South Byrd Ave 1 800 SF louée au 11-12-24. 3. Unités sur 11104 Tx-150 Options : Unités combinées (toutes) #300, #400 et #500 : 2 200 SF pour 3 300 $/mois. **Baisse des prix à 2 750$ par mois, fractionnée avec #300 et #400 à 1 400 F F, soit 2 100 $/mensuel**BAISSE DE PRIX 1 750$ par mois et l'unité #500 à 800 F est de 1 200 $/mensuel** BAISSE DE PRIX DE 1 000,00$ par mois. Ces unités offrent de la flexibilité à différents types d'entreprises, qu'elles aient besoin d'espaces ouverts plus grands ou d'installations de bureaux plus petits. La propriété est située à l'intersection de la TX-150 et de l'avenue South Byrd et est facilement accessible depuis les deux rues. Au cœur du centre-ville de Shepherd, au Texas. Le passage pour piétons est un passage pour piétons qui permet de se rendre à pied à d'autres commerces avoisinants.
- Lot de coin
- Climatisation
Présenté par
1291 S Byrd Ave
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