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St. Mary's Square 1292 Indiana Ave 1 200–57 184 pi² d'espace disponible • Saint Marys, OH 45885
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FAITS SAILLANTS
- Nouvelle façade - NOUVEAU TOIT - NOUVELLE PEINTURE - NOUVELLE EFIS - BANDES DE STATIONNEMENT - NOUVEL ÉCLAIRAGE
- Vous cherchez de l'espace ? Nous construirons pour convenir. Situé dans la zone de réinvestissement communautaire de St Marys offrant une exonération de l'impôt foncier de 10 ans pour la nouvelle construction
- 910 places de stationnement ; 3,79 places par 1 000 pi2 de stationnement de GLA Share avec McDonald's, Shell Party Mart et Beer Barrel Pizza and Grill
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1238 | 4 500 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 74 763 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1244 | 5 800 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 96 361 $ CAD/an 8 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1252 | 2 000 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 228 $ CAD/an 2 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1256/1258 | 5 000 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 83 070 $ CAD/an 6 923 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1270 | 1 200 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 937 $ CAD/an 1 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1270-A | 2 585 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 474 $ CAD/an 1 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1274 | 4 730 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 78 584 $ CAD/an 6 549 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1292 | 21 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1296 | 8 119 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 134 889 $ CAD/an 11 241 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1300 | 2 250 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 37 382 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1238
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1244
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Climatisation centrale
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1252
White Box Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1256/1258
White Box Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1270
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Climatisation centrale
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1270-A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1274
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Climatisation centrale
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1292
Polished concrete floors, Shell space, Can build to suit, one exterior dock, next door to newly opened Hobby Lobby in thriving Regional Strip Center. Center is home to Hobby Lobby, Ollie's Bargain Outlet (Opening February 2025), Dollar Tree, Tractor Supply Company, Shoe Sensation, Maurices, Goodwill, Bath and Body Works, Myla's Frozen Yogurt, K9-5 Doggy Day Care, China Wok, Inspired Nutrition and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Planchers en béton poli, nouveaux systèmes de CVC et toiture.
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1296
White Box Space- Was used for office type.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 65 personnes
1292 Indiana Ave - 1er étage - ste 1300
End Cap Space - Warm Shell
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ST. MARY'S SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bath & Body Works
- Détaillant
- -
- -
- China Wok
- Restaurant
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 429
- International
- K9to5
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 049
- International
- Tractor Supply Company
- Amélioration du foyer
- 2 558
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bath & Body Works | Détaillant | - | - |
| China Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 429 | International |
| K9to5 | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 049 | International |
| Tractor Supply Company | Amélioration du foyer | 2 558 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'échangeur de l'US-33 et de la State Route 29 à St. Mary's (Ohio). La propriété est située à 14 milles à l'ouest de la sortie 110 I-75 Le complexe commercial St. Mary's Square comprend 240 191 pieds carrés de surface de construction existante sur un site de 29,4 acres. Les locataires du centre comprennent Hobby Lobby, Ollie's Bargain Outlet (ouverture en février 2025), Tractor Supply (TSC), Maurice's, Bath & Body, China Wok, Snap Fitness, Holiday Hair, Dollar Tree, Inspired Nutrition, Goodwill, Ohio National Guard, Shoe Sensation et Snap Fitness. Distance en voiture du parc d'État Grand Lake St. Marys attirant 1 million de visiteurs par année. Maison du campus de Wright State Lake avec plus de 1 400 étudiants inscrits (distance 5,8 milles) La population de 5 milles compte 13 289 résidents et le revenu moyen des ménages est de 98 403$ dans un rayon de 6 milles. Le site est situé à côté de Quality Inn et les commerçants et commerces à proximité comprennent McDonalds, Beer Barrel Pizza & Grill, Shell Party Mart, Subway, Arby's, Taco Bell, Advanced Auto Parts, Rite Aid et Bud's Chevrolet Buick (l'un des plus grands concessionnaires de Corvette aux États-Unis). À proximité de Grand Lake Health System, AAP St. Mary's Corp., Setex, Inc., et Aluminum Precision Technologies comptant plus de 2 115 employés Entouré de plusieurs écoles de la maternelle à la 12e année comptant 2 117 élèves combinés Les comtés d'Auglaize et de Mercer ont une forte présence manufacturière au service des industries automobile, militaire, industrielle et agricole. Les grands détaillants du marché St. Mary's comprennent Kroger et Kohls. Walmart est situé à 10 milles à l'est de St. Mary's, à Celina. Le site est exposé à plus de 36 140 véhicules par jour
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
St. Mary's Square | 1292 Indiana Ave
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