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12923 Venice Blvd 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90066
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Faits saillants
- 50 feet of frontage on Prime Venice Blvd in great retail corridor
- 1,100 SF of gated exterior space available for outdoor or parking uses
- Ground floor features 10'+ ceiling heights and two shower rooms
- Large storefront windows offering abundant natural light
- Roll-up door in rear allows for easy loading and seamless indoor/outdoor transition
- Floors can be leased together or separately
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 10’3” | Négociable | 63,78 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 76 541 $ CAD/an 6 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 1 200 pi² | - | Négociable | 63,78 $ CAD/pi²/an 5,32 $ CAD/pi²/mois 76 541 $ CAD/an 6 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Douches
- Plafonds finis: 10’3”
- Cour
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on Venice Blvd with strong street presence, this standalone two-story commercial property offers approximately 2,400 SF of flexible space suited for creative, studio, showroom or wellness uses. Available as a single ±2,400 SF tenant opportunity or divisible into two independent ±1,200 SF floors, each with its own entrance. The ground floor commands immediate visibility with expansive storefront windows that flood the space with natural light, a roll-up loading door, and over 10-foot ceiling heights — a combination that supports all retail and showroom concepts. Two private shower rooms and a dedicated restroom make the space well-suited for fitness, wellness, or active-use tenants, while an included storage closet with shelving adds day-one utility. An additional 1,100 SF of gated exterior space extends the footprint further, offering flexible outdoor use or surface parking. The upper floor provides a quieter, equally well-lit environment with windows front and rear, recessed lighting throughout, and two bathrooms — well-configured for office, studio, or creative workspace use. Together, the two floors offer a rare combination of ground-floor utility and second-floor refinement, all within a dynamic stretch of the Westside corridor with strong surrounding retail, dining, and creative industry neighbors.
- Terrain clôturé
- Shower Facilities
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kinfolk Properties
12923 Venice Blvd
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