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Sugar Land Professional Square 12923 W Bellfort Blvd 12 375 pi² 45% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Sugar Land, TX 77478 5 125 934 $ CAD (414,22 $ CAD/pi²) 5,99% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Great opportunity for owner/user to use 44% vacant 5,500 sq ft - previous tenant Senior Healthcare. High traffic areas.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 375 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
5 125 934 $ CAD
Prix par pi²
414,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,99%
Revenu net d’exploitation
306 882 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,34 AC
Zonage
retail/office - Quartier
Stationnement
64 places (5,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- A & N Halal Kitchen
- Services
- 1 045 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2027
- LetGoMobileTax
- Finance et assurances
- 2 750 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2031
- Serenity Family Dentistry
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 870 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| A & N Halal Kitchen | Services | 1 045 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2027 | |
| LetGoMobileTax | Finance et assurances | 2 750 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2031 | |
| Serenity Family Dentistry | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 870 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2028 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
12917 West Bellfort Ave Sugar Land, Texas 77478 Previous Tenant Daycare
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 500 pi² | Commerce de détail | Embout | Févr. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 5 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Févr. 2026 |
12917 West Bellfort Ave Sugar Land, Texas 77478 Previous Tenant Daycare
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1400-01-000-0010-907 | Évaluation des bâtiments | 3 632 216 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 556 $ CAD | Évaluation totale | 3 843 772 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1400-01-000-0010-907
Évaluation du terrain
211 556 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 632 216 $ CAD
Évaluation totale
3 843 772 $ CAD
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Présenté par
Sugar Land Professional Square | 12923 W Bellfort Blvd
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