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Whataburger - Austin TX MSA 12925 State 29 hwy 3 305 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Liberty Hill, TX 78642 4 058 804 $ CAD (1 228,08 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | 10% Rental Increases | 2026 Construction | Drive-Thru Equipped
- Dense Retail Corridor | Proximity To Community Anchors
- Direct Residential Consumer Base | Affluent Demographics
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Frontage On State Hwy 29 (32,900 VPD)
- Austin MSA | Located In The Texas Triangle
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN ground leased Whataburger investment property located in Liberty Hill, Texas. The tenant recently executed a brand new 15-year lease with three (5-year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the site. The lease features 10% rental increases every five years throughout the primary term and at the beginning of each option period, supporting NOI growth and providing a hedge against inflation. The property features brand new 2026 construction with Whataburger’s latest prototype, modern design, and drive-thru infrastructure. The lease is an absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities, making it an ideal management-free investment opportunity for an out-of-state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 058 804 $ CAD
Prix par pi²
1 228,08 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
182 674 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C3 - General Commercial/Retail
Stationnement
37 places (11,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R605652 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 750 356 $ CAD | Évaluation totale | 750 356 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R605652
Évaluation du terrain
750 356 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
750 356 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Whataburger - Austin TX MSA | 12925 State 29 hwy
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