12926 Mahoning Ave 494 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • North Jackson, OH 44451

Cette installation industrielle cross-dock de classe A, toute neuve et proposée, offre une superficie totale de 494 000 pieds carrés sur un terrain de 58,3 acres. Elle est construite en béton préfabriqué isolé, avec un espacement des colonnes de 50’ x 50’ (et une allée rapide de 50’ x 60’), une hauteur sous plafond de 36 pieds et un toit TPO de 0,060 mil avec une isolation R-25. L’installation est équipée de gicleurs ESFR, d’un éclairage LED haute baie à détecteurs de mouvement, ainsi que de systèmes de chauffage et de climatisation fournis par des unités de toit, des unités d’air neuf et des radiateurs (avec un système de climatisation pour les bureaux sur le toit). Conçue avec 64 quais (chacun équipé de niveleurs de quai mécaniques de 30 000 livres et de joints d’étanchéité, ainsi que des emplacements supplémentaires), quatre portes d’accès de 12’ x 14’ avec ouvre-portes automatiques, et un plancher en béton de 7 pouces (4 000 PSI), le bâtiment dispose également d’une alimentation électrique de 480V/3 phases, de 100 places de stationnement pour voitures et de 146 places pour remorques. Avec un accès exceptionnel à l’I-76, qui se connecte à l’I-80 (Ohio Turnpike), le site se trouve à moins de huit heures de route de Columbus, Chicago, Indianapolis, New York, Toronto et Louisville, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique et la distribution. Les services publics disponibles incluent une conduite de gaz de 8 pouces (1 psi) par Dominion Energy, un service électrique aérien par First Energy, une conduite d’eau de 12 pouces par Mahoning County Water, une conduite d’égout principal ACP de 18 pouces par Mahoning County Sanitary, et une ligne de fibre optique d’AT&T. Des incitatifs potentiels et des options personnalisées de construction sur mesure sont disponibles. Pour les tarifs de location et plus de détails, veuillez contacter le courtier.