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Lakewood Commercial Plaza 12930 Pacific Hwy SW 5 614 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lakewood, WA 98499 1 430 888 $ CAD (254,88 $ CAD/pi²) 6,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategically Located with I-5 Visibility
- Diverse Tenant Mix
- Strong Historical Occupancy
- Fully-Leased with NNN Leases
- Attractive Basis Below Replacement
- Growing South Puget Sound Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brown Retail Group of Marcus & Millichap is pleased to present Lakewood Commercial Center, a fully-leased NNN investment located at 12930 Pacific Highway SW in Lakewood, WA. The property is strategically positioned along Pacific Highway SW, a major commercial corridor with direct access to I-5, drawing consistent visibility from both commuter and local traffic, and serving as a gateway to nearby employment and retail hubs.
Built in 1962 and renovated in 2000, the 5,192-square-foot building is divided into three suites, each secured by in-place NNN leases with annual rental escalations. At 100% occupancy, this investment not only mitigates operating risk, but also ensures reliable income growth over time. The tenant mix offers diversification and stability, with long-standing occupants that benefit from the property’s strong visibility and accessibility.
Looking ahead, Lakewood’s continued growth driven by nearby residential developments, military employment at Joint Base Lewis-McChord, and revitalization along Pacific Highway positions the property to capture sustained demand. Investors gain the opportunity to acquire a stabilized, well-maintained asset at an attractive basis in a supply-constrained South Puget Sound market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/188202/deal-room/70015ccb05be5a6c
Built in 1962 and renovated in 2000, the 5,192-square-foot building is divided into three suites, each secured by in-place NNN leases with annual rental escalations. At 100% occupancy, this investment not only mitigates operating risk, but also ensures reliable income growth over time. The tenant mix offers diversification and stability, with long-standing occupants that benefit from the property’s strong visibility and accessibility.
Looking ahead, Lakewood’s continued growth driven by nearby residential developments, military employment at Joint Base Lewis-McChord, and revitalization along Pacific Highway positions the property to capture sustained demand. Investors gain the opportunity to acquire a stabilized, well-maintained asset at an attractive basis in a supply-constrained South Puget Sound market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/188202/deal-room/70015ccb05be5a6c
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 614 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2007
Prix
1 430 888 $ CAD
Prix par pi²
254,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,56%
Revenu net d’exploitation
93 866 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial One (C1) - Commercial général
Stationnement
17 places (3,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Anything Insurance-a Bsnw Company
- Finance et assurances
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- Services
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CARSTAR est le plus grand réseau d'opérateurs multi-magasins en Amérique du Nord, composé d'installations indépendantes de réparation de collision. Il offre des services de réparation de carrosserie, de réparation de bosses sans peinture, de réparation de dommages de tempête, avec assistance en cas d'accident 24/7 CARSTAR offre des réparations de véhicules de grande qualité à l'échelle nationale, des résultats reproductibles et des notes de satisfaction client les plus élevées de l'industrie. Toutes les réparations sont garanties par une garantie nationale et une garantie de service.
- Pacific Northwest G&C
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Anything Insurance-a Bsnw Company | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Services | - | - | - | ||
| Pacific Northwest G&C | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 021914-2097 | Évaluation des bâtiments | 330 197 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 851 606 $ CAD | Évaluation totale | 1 181 803 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
021914-2097
Évaluation du terrain
851 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 197 $ CAD
Évaluation totale
1 181 803 $ CAD
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Lakewood Commercial Plaza | 12930 Pacific Hwy SW
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