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Cottage Industries 12931 9th St 357–1 497 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden Grove, CA 92840
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FAITS SAILLANTS
- Brand new construction
- Childrens play areas
- Large park like common areas with abundant patios
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 3 | 357 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Bldg 4 - Unit 101 | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12933 8th St - 1er étage - ste Bldg 3
+ 500 SF Patio Retail or Service User Opportunity
12931 9th St - 1er étage - ste Bldg 4 - Unit 101
+ 500 SF Patio Retail or Food/Beverage Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 497 pi² | Superficie commerciale brute | 4 464 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 497 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 4 464 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cottage Industries est la transformation récemment achevée d’un quartier résidentiel en un ensemble de détaillants axés sur la restauration et les boissons. La Phase 1, ouverte depuis le printemps 2024, rassemble une poignée d’entreprises orientées vers le quartier dans un cadre semblable à un parc, au cœur de Garden Grove. Ce projet est un exemple unique de réutilisation adaptative et propose des espaces distinctifs comprenant des structures autonomes bien proportionnées, idéales pour les petites et moyennes entreprises. Cottage Industries vise à revitaliser le centre-ville de Garden Grove et à créer un nouvel espace communautaire éclectique avec des jardins communautaires, des espaces communs dynamiques, ainsi que d’excellentes options de restauration et de commerce de détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottage Industries | 12931 9th St
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