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ARCO 12931 Garden Grove Blvd 2 112 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Garden Grove, CA 92843 7 308 329 $ CAD (3 460,38 $ CAD/pi²) 6,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease in Prime Orange County Location
- High-Visibility Signalized Hard Corner
- Clean Environmental Status with No Further Action Letter
- Rare Annual CPI-Based Rent Increases
- Diverse Fuel Options for Multiple Vehicle Types
- Exceptional Freeway Exposure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ABSOLUTE NNN GROUND LEASE IN PRIME ORANGE COUNTY LOCATION
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 112 pi²
Année de construction/rénovation
1999/2020
Prix
7 308 329 $ CAD
Prix par pi²
3 460,38 $ CAD
Taux de capitalisation
6,06%
Revenu net d’exploitation
443 133 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
LBCCA
Stationnement
16 places (7,58 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 231-582-25 | Évaluation des bâtiments | 2 435 375 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 007 385 $ CAD | Évaluation totale | 5 442 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
231-582-25
Évaluation du terrain
3 007 385 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 435 375 $ CAD
Évaluation totale
5 442 760 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Wade -
Bo Henderson -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
ARCO | 12931 Garden Grove Blvd
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